3
Raadsvoorstel vervolg/ 8
Door te kiezen voor optie 4 zal deze verontreiniging niet op korte
termijn en in ieder geval niet in het kader van dit project, aangepakt
kunnen worden.
Het nader bodemonderzoek Boschstraat 65-85 en het verkennend bodemon
derzoek stadsboerderij geven aan dat met name onder de lokaties
Doeland en Schootsteeg (gemeentelijk eigendom) sprake is van ernstige
verontreiniging met zware metalen, veroorzaakt door een indertijd
aanwezig galvaniseerbedrijf
De Milieudienst kan zich vinden in de voorgestelde oplossingen (o.m.
een IBC-sanering) maar wijst erop dat de Provincie in deze de beslis
sende instantie is. De procedure richting Provincie is gestart.
c.Het financiële overzicht grondproductiekosten.
In het financieel overzichtis uitgegaan van een grondruil met
gesloten beurzen bij de verplaatsing van de Schootsteeg.
Bovendien is er van uitgegaan dat de gemeente de kosten van de sane
ring van de Schootsteeg voor haar rekening neemt.
Wij kunnen ons vinden in deze uitgangspunten.
Bij een realistische opbrengstverwachting blijft er dan nog een
negatief resultaat staan, veroorzaakt door de saneringskosten d.m.v.
de IBC-methode. De initiatiefnemers verzoeken ons in het belang van
dit project een bijdrage van f.150.000,- in die saneringkosten te
leveren. Wij kunnen ons daarin vinden onder voorwaarde dit bedrag te
maximaliseren om niet geconfronteerd te worden met tegenvallende
technisch/financiële omstandigheden en/of nadere door de Provincie te
stellen eisen.
d.Bouwhistorische waarneming Boschstraat 65(*).
Uit de notitie blijkt dat van het oorspronkelijk pand Boschstraat 65
weinig meer over is, dan alleen de kapconstructie, die op de Rijksmo
numentenlijst is geplaatst.
Wij zullen de initiatiefnemers verzoeken al het mogelijke te doen om
die kapconstructie te behouden en ons tenminste ook een uitwerkingsva
riant voorleggen waarin die kapconstructie behouden blijft.
Uit voorgaande trekken wij de conclusie, dat wij uw raad kunnen
voorstellen in te stemmen met de voortzetting van de planontwikkeling
van optie 4 van het project, de supermarkt met twaalf bovenwoningen en
met de gevraagde financiële bijdrage.
Aan die financiële bijdrage zullen wij de navolgende drie voorwaarden
verbinden:
1. Binnen tien maanden na het besluit van de gemeenteraad dient door
de initiatiefnemers een ontvankelijke bouwaanvrage te zijn ingediend.
Aan deze voorwaarde zullen wij een boetebeding verbinden.
2. Eventuele financiële tegenvallers in de kosten van bodemsanering
door technische danwel procedurele omstandigheden, zoals bijvoorbeeld
een ander standpunt van de Provincie, zijn voor rekening van de
initiatiefnemers
3. De initiatiefnemers geven een garantie voor 10 jaar inzake de be-
