Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/10
Registratienummer 957006260
Dienst/afdeling RME-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel
grond gelegen aan de Dillenburgstraat te Breda.
Inleiding
Het braakliggende perceel grond is gelegen aan de Dillenburgstraat
tussen de nrs. 57-63 en heeft in het bestemmingsplan Verspreid liggen
de terreinen de bestemming Bedrijfsdoeleinden BA. Middels particulier
initiatief wil men op dit perceel woningbouw realiseren. Op grond van
de geldende bestemming is dit niet mogelijk.
Op tekening nr. 63051* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
perceel grond gelegen aan de Dillenburgstraat, een en ander overeen
komstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Bouwbedrijf Balemans Projecten B.V. heeft een verzoek* ingediend om
juridisch/planologische medewerking om op een perceel grond gelegen
tussen de panden Dillenburgstraat nrs. 57-63 een woningbouwproject te
kunnen realiseren.
Zoals hiervoor reeds vermeld is het perceel gelegen in het bestem
mingsplan Verspreid liggende terreinen en heeft hierin de bestemming
Bedrijfsdoeleinden BA. Op grond van deze bestemming is realisering van
woningbouw aldaar thans niet mogelijk.
In de ontwikkelingsschets Breda-Zuid is voor het onderhavige perceel
als hoofdontwikkelingsrichting aangegeven dat bij functieverandering
de voorkeur moet worden gegeven aan een woonfunctie.
Ons college is van mening dat een invulling van het huidige onbebouwde
terrein met woningbouw alleszins past binnen de uitgangspunten van de
ontwikkelingsschets Breda-Zuid.
Er is, zoals uw raad bekend, een grote behoefte aan woningbouwloca
ties.
De onderhavige locatie is dan ook opgenomen in het woningbouwprogramma
1996 en het project ontleent zijn urgentie aan het feit dat voor de
realisering van het woningbouwprogramma er weinig andere locaties
voorhanden zijn.
Voor het bouwplan zullen stedebouwkundige randvoorwaarden worden
gesteld, die ter advisering zullen worden voorgelegd aan de commissie
