3. STAPPENPLAN EN FASERING.
3.1. Herijking Programma van Eisen en budget.
Het Programma van Eisen en het bijbehorende budget voor de herhuisvesting van
PARA is door de gemeenteraad voorlopig vastgesteld.
Dit Programma van Eisen is echter gerelateerd aan andere uitgangspunten voor
wat betreft de gekozen lokatie voor PARA. Evenmin is rekening gehouden met de
ontwikkeling van de rente en de indexering voor de bouwkosten.
De eerste noodzakelijke stap is een herijking van het budget op het vastgestelde
Programma van Eisen. Deze exercitie zal worden uitgevoerd door het
Bouwbureau van de gemeente Breda. Deze herijking zal in principe plaats moeten
vinden binnen het totaal beschikbaar gestelde budget ter grootte van 3,3
miljoen.
De resultaten van de herijking zullen ter besluitvorming voorgelegd worden aan
de gemeenteraad, waarna de financiële, ruimtelijke en bouwkundige
uitgangspunten definitief kunnen worden vastgesteld.
3.2. Vaststelling van het bouwkundige Programma van Eisen.
In overleg met het bestuur van de Stichting PARA beziet de projectmanager de
nadere wensen en eisen ten aanzien van het Programma van Eisen. In overleg met
het Bouwbureau stelt de projectmanager de consequenties van deze nadere wensen
en eisen voor de ontwikkelingskosten vast, alsmede de gevolgen ten aanzien van
het gebruik en de exploitatie van het poppodium door de Stichting PARA.
Deze werkzaamheden zullen worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van
de werkgroep Planning, Ontwerp, Bouw en Inrichting.
De resultaten worden gelijktijdig met de herijking van het Programma van Eisen
voorgelegd aan de gemeenteraad, waarbij een definitieve uitspraak zal worden
verlangd over de opstelling ten aanzien van de extra wensen en eisen van de
Stichting PARA.
3.3. Architectenselectie.
De project-architect wordt geselecteerd door een adviesteam onder voorzitterschap
van de projectwethouder Chassé-terrein, waarin ook een vertegenwoordiger van
de Stichting PARA participeert. De organisatie van dit adviesteam is in handen
van het hoofd BWT/WAM.
Advies zal worden uitgebracht aan het college van B&W.
3.4. Vaststelling van het stedebouwkundige Programma van Eisen.
In overleg met de project-architect en de coördinator van het O.M.A. wordt het
stedebouwkundig Programma van Eisen voor het poppodium vastgelegd,
uitgaande van het (ontwerp-)bestemmingsplan Binnenstad, de ontwikkelingsvisie
Chassé-terrein, milieu-eisen etc.
4
