Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/ 11
Registratienummer 957006268
Dienst/afdeling RME-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel
grond op een binnenterrein nabij de Valkenierslaan.
Inleiding
Het braakliggende perceel grond is gelegen op een binnenterrein nabij
de Valkenierslaan, ter hoogte van nr. 59 (Shoerama) en heeft in het
bestemmingsplan "Blauwe Kei I960" de bestemming "kleine bedrijven".
Middels particulier initiatief wil men op dit perceel woningbouw
realiseren. Op grond van de geldende bestemming is dit niet mogelijk.
Op tekening nr. 63052* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
perceel grond op het binnenterrein nabij de Valkenierslaan, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbe
sluit.
Motivering/Toelichting
Brouwer Cantrijn Vastgoed BV heeft een verzoek* ingediend om juri
disch/planologische medewerking om op een perceel grond gelegen op het
binnenterrein nabij de Valkenierslaan, ter hoogte van nummer 59 een
woningbouwproject te kunnen realiseren.
Zoals hiervoor reeds vermeld is het perceel gelegen in het bestem
mingsplan "Blauwe Kei 1960" en heeft hierin de bestemming "kleine
bedrijven". Op grond van deze bestemming is realisering van woningbouw
aldaar thans niet mogelijk.
In de ontwikkelingsschets Breda-Zuid is voor het onderhavige perceel
als hoofdontwikkelingsrichting aangegeven dat bij functieverandering
de voorkeur moet worden gegeven aan wonen, winkels, kantoren en
bedrijven.
Ons college is van mening dat een invulling van het huidige onbebouwde
terrein met woningbouw alleszins past binnen de uitgangspunten van de
ontwikkelingsschets Breda-Zuid.
Er is, zoals uw raad bekend, een grote behoefte aan woningbouwloca
ties
De onderhavige locatie is dan ook opgenomen in het woningbouwprogramma
1996 en het project ontleent zijn urgentie aan het feit dat voor de
realisering van het woningbouwprogramma er weinig andere locaties
voorhanden zijn.
Voorstel
