3.
UITGANGSPUNTEN VOOR DE EXPLOITATIE
3.1 Algemeen
De exploitatie uitgangspunten die onderstaand worden genoemd, hebben betrekking
op de twee nieuwe baden en-het reeds bestaande, recent (1995/1996) gerenoveerde
zwembad "Wolfslaar". Voor een omschrijving van het laatste zwembad wordt
verwezen naar bijlage G.
Twee soorten aspecten worden onderscheiden, te weten de instandhouding- en de
gebruiks-uitgangspunten.
3.2 Instandhouding
De exploitant dient gedurende de looptijd van de overeenkomst voor eigen rekening
en risico de drie zwembaden te onderhouden, inclusief alle daarbij behorende zaken als
installaties en terreinen.
Dit met inachtneming van:
alle wettelijke regelingen en bepalingen, onder andere de wet Hygiëne en
Veiligheid Zwemgelegenheden, ARBO.
het handhaven van een technisch en bouwkundig goed onderhoudsniveau van
het gebouw, de installaties en de terreinen.
Hiertoe dient, bij de af te sluiten exploitatie overeenkomst, overeenstemming te
bestaan over een meerjaren onderhoudsplan.
een voor gebruikers acceptabele omgeving met name inzake intensiteit van
schoonmaak, temperatuur van water, lucht en veiligheid
het doorlopend en ongestoord laten plaatsvinden van de zwemactiviteiten.
3.3 Gebruik
Het doel van de exploitatie kan worden omschreven als bedrijfsmatig, efficiënt en
marktgericht.
De Gemeente Breda hanteert daarbij de volgende uitgangspunten:
A. Verenigingen
- de exploitant stelt, gedurende 46 weken per jaar, ten minste 44 uur per week
beschikbaar, ten behoeve van de instructie- en trainingsactiviteiten van de
Bredase zwemverenigingen.
- daarnaast dient de exploitant in overleg met de aanbesteder een nader te
bepalen aantal uren gedurende 46 weken per jaar ter beschikking te stellen
ten behoeve van wedstrijden en evenementen.
- de inroostering van de vaste en variabele uren dient in onderling overleg
tussen de exploitant en de verenigingen in redelijkheid plaats te vinden.
- de aanbesteder garandeert gedurende de looptijd van de exploitatie
overeenkomst de betaling voor 36 uren tegen de te offreren kostprijs per
verenigingsuur.
6
