2 Raadsvoorstel vervolg/124
Ontwikkelingen tussen 1995 en 2001 rest binnenstad:
2Schorsmolenstraat/Nijverheidssingel
4. Donkvaart/Haagdijk(muziekschool)
15. MAB/V&D-komplex
Chasséterrein
Voor deze gemeentelijke ontwikkelingslokaties is een grondexploitatie
tekort gemeld van 10.000.000,
De lokatie Tolbruggarage c.a. is in de financieel-economische para
graaf bestemmingsplan Binnenstad vermeld onder de naam Markendaalse-
weg/NieuwstraatDeze locatie kon volgens de toenmalige uitgangspunten
ontwikkeld worden met een negatief saldo van f 2.100.000,per 01-01-
1995 op de grondexploitatie.
Inmiddels hebben zich een aantal ontwikkelingen voorgedaan. Deze ont
wikkelingen betreffen de lokaties:
2Schorsmolenstraat/Nijverheidssingel
Deze lokatie wordt inmiddels bebouwd. Het gemelde voordelig resul
taat zal op deze locatie gerealiseerd worden.
3. Op het voormalige gasfabriekterrein wordt momenteel een bouwplan
ontwikkeld. Door een groter bouwvolume zal naar het zich laat aan
zien het exploitatieresultaat van deze lokatie verbeterd worden.
9. Voormalige schouwburg Concordia.
In het Meerjareninvesteringsplan is aangegeven hoe de dekking van
het tekort op deze grondexploitatie is geregeld. Op basis van de
huidige inzichten zal het exploitatieresultaat iets teruglopen.
16.Markendaalseweg (Westzijde).
De aldaar gevestigde ondernemers hebben te kennen gegeven zelf op
deze lokatie te willen ontwikkelen. Hiermee vervalt deze lokaties
als gemeentelijke grondexploitatie.
Uit de stand van zaken van bovengenoemde lokaties 2, 3, 9 en 16 kan
geconcludeerd worden dat de ontwikkelingen op de Oost- en Westflank
minimaal in de pas lopen met de financieel-economische paragraaf van
het bestemmingsplan.
MAB V&D
Op 24 april 1993 heeft de raad ingestemd met een samenwerkingsovereen
komst tussen MAB/V&D en de gemeente voor de bouw van het winkelcentrum
de Barones. In deze samenwerkingsovereenkomst heeft de gemeente zich
verplicht de Tolbruggarage conform het structuurplan Binnenstad 1992-
2007 uit te breiden met 250 parkeerplaatsen en een expeditieweg (ont-
sluitingsweg MAB/V&D) tussen de Barones en de Markendaalseweg aan te
leggen. De aanleg van de expeditieweg is opgenomen in de grondexploi
tatie en de uitbreiding van de garage zal door het parkeerbedrijf
gerealiseerd worden. Voor de aanleg van de expeditieweg is reeds in
het fonds stadsvernieuwing een bedrag opgenomen van 800.000,(zie
eveneens het Meerjareninvesteringsplan '96-'98 onder de post infra-
struktuur i.v.m. stedelijke ontwikkeling)
