Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/ 126
Registratienummer 967002071
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen geen
Betreft: De verkoop van een gedeelte van voormalig Valkenhorst aan
vanOpstal og marketing bv te Breda voor de bouw van 40 appartementen.
Inleiding
Enige tijd geleden hebben wij vanOpstal og marketing bv in de gelegen
heid gesteld een ontwikkelingsvoorstel te doen voor voormalig Valken
horst. Als gevolg van geluids- en groenproblemen bleef het voorstel
van genoemde projectontwikkelaar beperkt tot de locatie van het
huidige gebouw aan de Valkenierslaan. Omdat waarschijnlijk binnenkort
bouwvergunning voor de appartementen kan worden verleend, wordt
voorgesteld te besluiten tot verkoop van een gedeelte van voormalig
Valkenhorst aan vanOpstal og Marketing bv.
Voorstel
Te besluiten tot verkoop van een gedeelte van voormalig Valkenhorst
aan vanOpstal og marketing bv te Breda voor de bouw van 40 appartemen
ten.
Motivering/Toelichting
Zoals in de inleiding reeds is gesteld heeft ons college vanOpstal og
marketing bv enige tijd geleden de gelegenheid geboden een ontwikke
lingsvoorstel te doen voor voormalig Valkenhorst (het Moederheil) aan
de Valkenierslaan te Breda. Aanvankelijk stelde genoemde projectont
wikkelaar voor het terrein deels te bebouwen met appartementen en
deels te bebouwen met grondgebonden woningen. Dat voorstel konden wij
niet accepteren in verband met de geluidszonering aan de zijde van de
Fatimastraat en omdat voor de voorgestelde bebouwing nogal wat groen
moest worden opgeofferd. In overleg werd dan ook besloten de bebouwing
vooralsnog te beperken tot het gebied van het huidige gebouw aan de
Valkenierslaan. Voor het resterende terrein zullen nadere voorstellen
tot herontwikkeling worden gedaan, welke afhankelijk zullen zijn van
het verkeerslawaai van de Fatimastraat en het op het terrein aanwezige
bomenbestand. Gelijktijdig zullen wij de financiële consequenties
daarvan aangeven.
In samenwerking met het architectenbureau Sturm Architecten te Roosen
daal kwam de projectontwikkelaar vervolgens met het voorstel op de
onderhavige locatie 40 appartementen te bouwen. De brochure laat
zien op welke plaats die appartementen zijn gedacht, hoe ze er uitzien
en dat daaronder parkeergelegenheid wordt gecreëerd. Inmiddels is ruim
de helft van de appartementen verkocht.
