Gemeente Breda
Bijlage Ia behorende bij raadsvoorstel 1996/153
Garantieverlening tot heden.
Ad A. Particuliere woningbouw
Op 28 november 1994 heeft uw raad besloten om de gemeentelijke garan
tieverlening eigen woningen met ingang van 1-1-1995 te beëindigen en deel
te nemen aan de stichting waarborgfonds eigen woningen. Per dezelfde datum
is besloten de risico's van de voor 1-1-1995 afgegeven garanties over te
dragen aan de stichting.
Voor woningverbetering door eigenaren danwel restauratie als monument of
anderszins van overheidswege beschermende panden kent de gemeente Breda een
aparte regeling; hiertoe heeft uw raad op 27 januari 1994 een besluit
genomen in de vorm van een overeenkomst met het Nationaal Restauratiefonds.
Bij raadsbesluit van 29 maart 1994 is een nieuwe garantieregeling vastge
steld voor woningverbetering en restauraties monumenten. Deze regeling is
niet in conflict met de Nationale Hypotheek Garantie en blijft derhalve
gewoon bestaan.
Ad B. Woningbouw door toegelaten instellingen
Voor de financiering van de sociale woningbouw in de gemeente Breda zijn
tot en met het jaar 1988 aan de landelijk en plaatselijk toegelaten
instellingen door het rijk leningen verstrekt of zijn door uw raad gemeen
tegaranties verleend al dan niet met 100 contragarantie van het rijk.
Het rijk heeft zich vanaf 1989 volledig teruggetrokken uit de financiering
van de sociale woningbouw; in dit jaar is het waarborgfonds sociale
woningbouw opgericht. De financiering in Breda geschiedde tot voor kort
middels door de gemeente aangetrokken geldleningen welke onder gelijke
voorwaarden werden doorgeleend.
Door wijziging in het rijksbeleid t.a.v. de sector sociale woningbouw zijn
de woningbouwcorporaties financieel en bestuurlijk zelfstandiger geworden.
Deze beleidswijziging heeft tevens tot gevolg dat de financierings- en
garantiestructuur in de sector eveneens gewijzigd is. De bruteringsoperatie
en de uitbreiding van de zekerheidsstellingsmogelijkheden door het Waar
borgfonds sociale woningbouw zijn o.a. gevolgen van de beleidswijziging.
Op 30 oktober 1995 heeft uw raad besloten tot overdracht aan het Waarborg
fonds Sociale Woningbouw (WSW) van alle risico's van in het verleden
verstrekte en gegarandeerde geldleningen.
Aan de plaatselijk toegelaten instellingen kunnen voor de financiering van
nieuw te bouwen complexen goedkope huurwoningen geldleningen worden
verstrekt onder borgstelling van het waarborgfonds. Bij schuldvernieuwing
van reeds verstrekte of gegarandeerde geldleningen kunnen eveneens geldle
ningen worden verstrekt onder borgstelling van het waarborgfonds.
Aan landelijk toegelaten instellingen zullen geen geldleningen worden
verstrekt maar zal op verzoek een achtervangbesluit worden genomen. Voor de
overige faciliteiten vermeld in artikel 12, tweede lid van het reglement
van deelneming van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw zal op verzoek van
de plaatselijke corporaties een achtervangbesluit worden genomen.
>w
