Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/154
Registratienummer 966502248
Dienst/afdeling DB/BEL
Aantal bijlagen -
Betreft: WIJZIGING VERORDENING BAATBELASTING
Inleiding
De Vereniging van eigenaren van Commercieel Onroerend goed in de
binnenstad van Breda (VCOB), welke recent is opgericht, heeft via
schrijven van 30 mei 1996* verzocht de uiterste datum om de overeen
komst inzake de bijdrage herinrichting binnenstad te tekenen uit te
stellen van 15 juni 1996 tot na het zomerreces. Tevens heeft zij
verzocht om een heldere toelichting op de exploitatie-overeenkomst te
krijgen. De VCOB acht dit gerechtvaardigd vanwege de hoge kosten voor
de betrokken eigenaren en de verstrekkende gevolgen indien men niet
tijdig reageert.
Voorstel
1. De verordening tot wijziging van de "Verordening baatbelasting
binnenstad 1996" vast te stellen.
Motivering/Toelichting
Begin mei zijn aan alle zakelijk gerechtigden van gebate onroerende
zaken in het herinrichtingsgebied historisch stadshart aanbiedingen
gedaan tot het aangaan van exploitatieovereenkomsten. In de aanbie
dingsbrief is verzocht om vóór 15 juni 1996 te reageren. Omdat de
overeenkomst en de bijlagen bij de overeenkomst veel vragen zouden
kunnen oproepen hebben wij een speciale informatielijn geopend, waar
betrokkenen telefonisch inlichtingen kunnen inwinnen, maar ook een
afspraak kunnen maken voor een individuele toelichting op het stads
kantoor.
Eveneens begin mei is de oprichtingsvergadering gehouden van de VCOB.
Tijdens die oprichtingsvergadering zijn vele vragen gesteld over de
gevraagde bijdrage. Het voorlopig bestuur van de VCOB heeft dan ook
gemeend een verzoek tot uitstel en tot nadere informatie te moeten
indienen.
Op zich ontmoet uitstel van de uiterste reactiedatum van 15-06 naar
15-08 geen bezwaren. Privaatrechtelijk gezien blijven de aanbiedingen
en de gesloten overeenkomsten rechtsgeldig. Zelfs de betaaldatum van
30 november 1996 kan worden gehandhaafd. Gelet op het feit dat tot op
heden niet met een belangenvereniging van eigenaren is gesproken, om
de eenvoudige reden dat deze niet bestond, en gelet op het belang van
een goede verstandhouding met deze binnenstadsvereniging verdient het
naar onze mening aanbeveling tegemoet te komen aan het verzoek van de
VCOB.
Uitstel heeft echter fiscaal-juridische gevolgen. In de verordening
baatbelasting is als peildatum, datum ingang van heffing en eerste dag
