9
Raadsbesluit vervolg/ 22 a
worden de bouwkosten inclusief omzetbelasting naar beneden afgerond op
een veelvoud van 1.000,Voor zover een aanvraag om bouwvergunning
wordt geweigerd, is in afwijking van onderdeel 5.2.1 een lager bedrag
aan leges verschuldigd, omdat een aantal werkzaamheden, waaronder
bijvoorbeeld het houden van toezicht, niet behoeft plaats te vinden.
Voor zover een aanvraag incompleet is en deze niet verder in behande
ling wordt genomen, wordt eveneens in afwijking van onderdeel 5.2.1
een lager bedrag aan leges geheven. In onderdeel 5.2.4 is een toeslag
opgenomen voor een spoedbehandeling van een aanvraag. Dergelijke
spoedzaken vergen dermate extra inspanningen en kosten dat deze
hiermede op de aanvrager worden verhaald.
Indien een aanvrager een incomplete aanvraag heeft ingediend, moet de
aanvrager in de gelegenheid worden gesteld de aanvraag te completeren.
Daar dit extra werk en kosten met zich meebrengt wordt het overeenkom
stig 5.2.1 berekende bedrag vermeerderd met 10% (zie onderdeel
5.2.11). Op basis van onderdeel 5.2.12 is bovenop het overeenkomstig
5.2.1 berekende bedrag een toeslag van 200,verschuldigd indien op
grond van een wettelijk voorschrift de bouwaanvraag ter visie moet
worden gelegd en gepubliceerd moet worden.
Voor zover een aanvraag om een bouwvergunning wordt ingetrokken
voordat de vergunning is verleend, wordt in afwijking van onderdeel
5.2.1. een lager bedrag aan leges geheven. Het tijdstip waarop de
mededeling dat de aanvraag wordt ingetrokken wordt ontvangen, is
bepalend voor de hoogte van het verschuldigde legesbedrag. Indien de
intrekking plaatsvindt binnen één maand na indiening van de aanvraag,
zullen veelal minder werkzaamheden zijn verricht dan wanneer de
intrekking op een later tijdstip plaatsvindt.
In de overige onderdelen van 5.2 zijn onder andere tarieven opgenomen
voor het in behandeling nemen van aanvragen om vrijstellingen, verkla
ring van geen bezwaar dan wel een wijziging van een bestemmingsplan.
Restituties
In het onderdeel 5.2.1 is als tarief voor het in behandeling nemen van
een bouwaanvraag een vast percentage opgenomen. De kosten van behande
ling van een aanvraag om een vergunning voor grote werken valt uiteen
in twee componenten: de kosten voor het verlenen van de vergunning en
de kosten van de bouwbegeleiding. Indien bij de bouw de verdeling van
verantwoordelijkheden degelijk en strak georganiseerd zijn dan be
spaart dat de gemeente werk bij de bouwbegeleiding. Factoren die voor
de gemeente tijd en kosten besparen bij de bouwbegeleiding zijn:
een duidelijke verantwoordelijkheid van de architect van het begin
tot het eind voor ontwerp en realisatie (volledige opdracht)
- dagelijks toezicht op de bouw door een opzichter;
één verantwoordelijke hoofdaannemer;
- één verantwoordelijke hoofdconstructeur.
Het is daarom redelijk om vanaf een bepaalde bouwsom een relatie te
leggen tussen de wijze waarop de bouw is georganiseerd en de hoogte
van de leges. In de onderdelen 5.3.1 tot en met 5.3.4 zijn daartoe een
aantal restituties opgenomen. Wanneer de restitutie van toepassing
