10
Raadsbesluit, vervolg/ 22 a
zijn en aan welke voorwaarden een verzoek om restitutie moet voldoen
is geregeld in de onderdelen 5.3.5.1 tot en met 5.3.5.3.
Meldingen
In het Besluit meldingplichtige bouwwerken (Stb. 1992, 196) zijn de
meldingplichtige bouwwerken als bedoeld in artikel 42 van de Woningwet
opgenomen. In de onderdelen 5.4.1 tot en met 5.4.5 zijn de tarieven
met betrekking tot het in behandeling nemen van meldingen opgenomen.
Schetsplannen
Voordat een aanvraag tot het verlenen van een bouwvergunning wordt
ingediend kan aan de hand van een schetsplan het oordeel van de afde
ling bouw- en woningtoezicht worden gevraagd omtrent de kans op het
verlenen van een bouwvergunning voor een, op basis van dat schetsplan,
uitgewerkt bouwplan. De werkzaamheden die door de gemeente moeten
worden verricht in verband met een dergelijke beoordeling vormen een
onderdeel van de werkzaamheden die ten behoeve van een aanvraag voor
een bouwvergunning moeten worden verricht, indien het schetsplan niet
vooraf ter beoordeling wordt voorgelegd. In onderdeel 5.5.1 is voor
zien dat de leges een bepaald percentage zullen bedragen van de leges
die gevorderd worden ter zake van de behandeling van een aanvraag voor
een bouwvergunning. In onderdeel 5.5.4 is verder bepaald, dat indien
binnen zes maanden na het uitbrengen van het advies op het schetsplan
een bouwvergunning wordt aangevraagd voor een op basis van dat schets
plan uitgewerkt bouwplan, de overeenkomstig 5.5.1 berekende leges
worden verrekend met de bouwleges die ter zake van de vergunningaan
vraag verschuldigd zijn. Indien de aanvraag om een bouwvergunning
betrekking heeft op een bouwwerk waarvan de bouwkosten 2.000.000,
of meer bedragen, komen in voorkomend geval ook de op grond van
onderdeel 5.5.3 berekende leges voor verrekening in aanmerking, omdat
het voor deze plannen reëel is dat meerdere behandelingen bij de
commissie Welstand, Architectuur en Monumenten (WAM) plaatsvinden.
Indien een schetsplan niet positief wordt beoordeeld door de commissie
WAM en door het plan te wijzigen een positieve beoordeling mogelijk
is, kan het plan worden aangepast en opnieuw ter beoordeling worden
voorgelegd. Indien de commissie WAM meer dan tweemaal moet adviseren,
dan wel wanneer op verzoek van de aanvrager een second opinium door
een andere commissie wordt gevraagd, wordt een toeslag als bedoeld in
onderdeel 5.5.3 berekend.
Aanlegvergunningen
Op basis van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is het mogelijk dat in
het bestemmingsplan is bepaald dat met betrekking tot het uitvoeren
van bepaalde werken (geen bouwwerken zijnde), of werkzaamheden, vooraf
een aanlegvergunning verleend moet worden. Ingevolge onderdeel 5.8.1.
worden leges geheven voor het in behandeling nemen van aanvragen tot
het verkrijgen van een aanlegvergunning. Er is een tarief voor kleine
werken (tot 100.000, en grote werken (vanaf 100.000, Naar
anologie van de leges voor bouwvergunningen is geen maximum opgenomen.
