Gemeente Breda Raadsvoorstel 1997/184
Registratienummer 448
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de percelen Haagweg 448 en
Liesbosstraat 12-14.
Inleiding
De eigenaar van het perceel Haagweg 448 wil zijn café-restaurant en de bijbehorende
parkeeraccommodatie uitbreiden. De eigenaar van het perceel Liesbosstraat 12-14 wil
de bestaande bedrijfsruimte op de begane grond uitbreiden.
De beide hiervoor genoemde percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Heilaar
1971. Op grond van de voorschriften, geldend voor de bij de percelen behorende
bestemmingen, kan aan de verzoeken geen medewerking worden verleend.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen middels een zogenaamde
anticipatieprocedure dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 64145* zijn de percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal
gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de percelen Haagweg
448 en Liesbosstraat 12-14, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel
behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Op het perceel Haagweg 448 is gevestigd het café-restaurant De Posthoorn. De
eigenaar wil aan de achterzijde de bestaande feestzaal uitbreiden alsmede een
entree, kantoortje en kleed- en opslagruimte realiseren. Tevens wil hij een
parkeergelegenheid aanleggen.
Op grond van de voorschriften van het geldende bestemmingsplan Heilaar 1971 kan
echter aan zijn bouwplan geen medewerking worden verleend.
De eigenaar van het perceel Liesbosstraat 12-14 heeft een verzoek ingediend om de
bestaande bedrijfsruimte op de begane grond met ca. 8 5 m2 te mogen uitbreiden.
Ook dit perceel is gelegen in het bestemmingsplan Heilaar 1971 en op grond van de
voorschriften geldend voor het onderhavige perceel kan hieraan geen medewerking
worden verleend.
Om aan de vorenstaande verzoeken medewerking te kunnen verlenen dient er een
wijziging van het bestemmingsplan plaats te vinden.
Uit stedebouwkundig oogpunt bestaan er geen bezwaren tegen de voorgenomen
uitbreidingen. De beide percelen zijn opgenomen in de ontwikkelingsschets
Princenhage
De ontwikkelingsschets Princenhage wordt momenteel vertaald in een voorontwerp
bestemmingsplan. Zodra dit voorontwerp-bestemmingsplan door ons is vastgesteld en
vrijgegeven voor de inspraak en het vooroverleg zal het ter kennisname van de
Commissie Ruimtelijke Ordening worden gebracht.
Om bedrijfs-economische redenen is het echter dringend gewenst dat op korte termijn
de voorgenomen bouwplannen kunnen worden gerealiseerd.
