Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/188
Registratienummer 53 9
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de
Ettensebaan/Nieuwe Heilaarstraat
Het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden is gelegen aan de
Ettensebaan/Nieuwe Heilaarstraat en heeft in het geldende bestemmingsplan Heilaar
1971 de bestemming "Bijzondere doeleinden BD"
Voor dit perceel zijn twee bouwplannen in ontwikkeling en wel een gelegen aan de
Ettensebaan en een gelegen aan de Nieuwe Heilaarstraat.
Op grond van de geldende bestemming kan aan de bouwplannen geen medewerking worden
verleend.
Om op korte termijn aan de bouwaanvragen toch medewerking te kunnen verlenen dient
er een voorbereidingsbesluit te worden genomen, gevolgd door de zogenaamde
anticipatieprocedure
Op tekening nr 642 05* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen
aan de Ettensebaan/Nieuwe Heilaarstraat een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Voor een perceel grond gelegen aan de Ettensebaan is een bouwplan ontwikkeld voor de
bouw van 45 seniorwoningen.
Voor een perceel gelegen aan de Nieuwe Heilaarstraat (het huidige Prinsenhof) wordt
een bouwplan ontwikkeld voor nieuwbouw van woningen voor ouderen met mogelijke
afname van zorg.
Voor het tussen de beide te ontwikkelen bouwplannen in gelegen terrein wordt een
inrichtingsschets voor groen- en verkeersvoorzieningen opgesteld.
Zoals hiervoor reeds vermeld kan op grond van het geldende bestemmingsplan aan de
beide bouwplannen geen medewerking worden verleend. Daartoe is een wijziging van het
geldende bestemmingsplan noodzakelijk.
In de ontwikkelingsschets Princenhage is voor de beide hiervoor genoemde locaties
woningbouw voorzien.
De ontwikkelingsschets Princenhage wordt thans vertaald in een voorontwerp
bestemmingsplan
Zodra dit voorontwerp-bestemmingsplan is afgerond zal het ter kennisname van de
commissie Ruimtelijke Ordening uit uw raad worden gebracht.
De beide bouwplannen zijn opgenomen in het woningbouwprogramma 1997.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen aan de bouwplannen dient er
een voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd door de zogenaamde
Inleiding
Voorstel
