Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/208
Registratienummer 1061
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling voorbereidingsbesluit voor het gebied van het in
voorbereiding zijnde bestemmingsplan "De Kroeten"
Inleiding
In het kader van het Stadsregionaal uitwerkingsplan en ter afronding van de wijk de
Haagse Beemden is een bestemmingsplan "De Kroeten" in voorbereiding ten behoeve van
de bouw van 850 - 900 woningen. Voor deze uitbreidingslocatie zijn reeds een
Structuurschets en een Kwaliteits- Uitwerkingsnota De Kroeten opgesteld.
Thans is het juridische kader, het bestemmingsplan "De Kroeten" in voorbereiding.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied van het in
voorbereiding zijnde bestemmingsplan "De Kroeten" overeenkomstig het bij dit
raadsvoorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Vooruitlopend op het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan "De Kroeten", wat
zeker nog geruime tijd zal duren, is men voornemens nu reeds met het bouwrijpmaken
van het plan een aanvang te maken. Bovendien ligt het in de planning om eind 1998
met de bouw van 3 00 woningen in dit gebied te starten.
Vanwege het feit dat beide activiteiten in strijd zijn met het ter plaatse thans nog
vigerende bestemmingsplan kan hieraan slechts medewerking worden verleend door
toepassing te geven aan artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke ordening en voor wat
de woningen betreft eveneens aan artikel 50, lid 5 van de Woningwet.
De VINEX woningbouwtaakstelling 1995 t/m 2009 voor de gemeente Breda, in
stadsregionaal verband vastgesteld als doorvertaling van het VINEX-contract tussen
de rijksoverheid en de provincie Noord-Brabant, is een hard gegeven. Deze
woningbouwtaakstelling is verder verfijnd in een VINEX woningbouwprogramma per jaar
tot het jaar 2005. Dit programma is door uw raad op 26 juni 1997 vastgesteld.
In dit programma is opgenomen dat in de jaren 1999, 2000 en 2001 jaarlijks 300
woningen gerealiseerd moeten zijn in het bestemmingsplan "De Kroeten"Om in met
name 1999 dit aantal gerealiseerde woningen te kunnen halen zullen in 1998 de
vereiste bouwvergunningen moeten worden afgegeven en zal, om met de daadwerkelijke
bouw van de woningen te kunnen beginnen, het terrein bouwrijp gemaakt moeten worden.
Formeel moet er gewacht worden tot het bestemmingsplan "De Kroeten" onherroepelijk
is goedgekeurd. Het zal echter nog wel enige tijd vergen alvorens het betreffende
bestemmingsplan onherroepelijk zal zijn en gelet op de planning en de het belang om
jaarlijks een voldoende aantal woningen te realiseren kan hierop dan ook niet worden
gewacht
