Gemeente Breda Raadsvoorstel 1997/213
Registratienummer 1085
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het afwijzen van het verzoek van de heer R.J.T. Schijvenaars,
Kolfbaanstraat 15 te Breda tot wijziging van het bestemmingsplan Tuinzigt ten
behoeve van het perceel Dijklaan 7 te Breda.
Inleiding
Op 23 december 1996 is van de heer R. Schijvenaars, Kolfbaanstraat 15 te Breda, een
verzoek* ingekomen om het bestemmingsplan Tuinzigt zodanig te wijzigen dat de op het
perceel Dijklaan 7 aanwezige bebouwing (garageboxen) tot woondoeleinden wordt
bestemd.
Voorstel
1. Te besluiten het verzoek van de heer R.J.T. Schijvenaars, Kolfbaanstraat 15 te
Breda, tot wijziging van het vigerende bestemmingsplan "Tuinzigt" voor het perceel
Dijklaan 7 af te wijzen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende
concept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Op het perceel Dijklaan 7 staan garages, waarvan er enkele reeds enige jaren geleden
illegaal verbouwd en in gebruik genomen zijn voor studenteneenheden. Dit perceel is
eigendom van de heer R. Schijvenaars, Kolfbaanstraat 15 te Breda.
Bij brief van 18 januari 1994 is de heer Schijvenaars door het hoofd van de Afdeling
Bouw- en Woningtoezicht op de hoogte gebracht van het feit dat geconstateerd is, dat
door of in opdracht van de heer Schijvenaars zonder bouwvergunning garageboxen tot
woonruimten zijn verbouwd op het perceel Dijklaan 7.
Op 29 februari 1996* is de heer Schijvenaars aangeschreven om de bewoning van de
garages te staken en de garages in de oorspronkelijke staat terug te brengen in
verband met strijdigheid met het geldende bestemmingsplan "Tuinzigt" en de
Woningwet. Bij het niet voldoen aan de aanschrijving zou een dwangsom opgelegd
worden van f 5.000,=.
Hierop heeft de heer Schijvenaars bij brief van 17 december 1996* een verzoek bij
ons college ingediend tot het wijzigen van het bestemmingsplan "Tuinzigt" teneinde
de illegale situatie te legaliseren.
Bij brief van 19 maart 1997* hebben wij de heer Schijvenaars bericht geen aanleiding
te zien om uw raad een voorstel te doen tot wijziging van het bestemmingsplan
Tuinzigt. Bij brief van 25 maart 1997* deelt de heer Schijvenaars mede, bezwaar aan
te tekenen tegen ons besluit van 14 maart 1997.
Het verzoek van de heer Schijvenaars dient ingevolge het bepaalde in de Algemene Wet
Bestuursrecht gezien te worden als een verzoek zijnde gericht aan uw raad.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan "Tuinzigt", zoals dit is vastgesteld op 29
maart 1994 en door Gedeputeerde Staten is goedgekeurd op 1 november 1994.
Ingevolge dit bestemmingsplan geldt voor de locatie Dijklaan 7 de bestemming
"Woongebied W"Op grond van artikel 4 van de bij het plan behorende voorschriften
is alleen op daartoe op de plankaart aangegeven locaties verdichting met woningbouw
respectievelijk aanvullende woningbouw mogelijk.
