Gemeente Breda
2 Raadsvoorstel vervolg/214
De heer C.J.M. van der Pas is gespecialiseerd in de aanleg van grote vijverpartijen,
Oosterse tuinen, import Japanse koikarpers etc. De opslag van materialen vindt thans
nog plaats in een gehuurde landbouwloodsWegens sterke groei van het bedrijf, de
verdere uitbouw van aktiviteiten en vooral de presentatie van het bedrijf is hij
reeds geruime tijd op zoek naar een geschikte locatie ten behoeve van de vestiging
van een tuincentrum, gespecialiseerd op het gebied van watertuinen. Omtrent de
vestigingsmogelijkheden heeft herhaaldelijk overleg plaats gevonden met de gemeente
(RO/EZ)laatstelijk over de eventuele overname van een tuincentrum aan de Adriaan
Klaassenstraat en aankoop van Brinkman aan de Leursebaan. Vestiging van een
tuincentrum is, gelet op de toekomstige ontwikkelingen, op beide locaties ongewenst
c.q. en/of in strijd met het bestemmingsplan. Inmiddels is het tuincentrum (tezamen
met zes andere glastuinbouwbedrijven) aangekocht door de gemeente.
Door de gemeente is de heer Van der Pas gewezen op de vestigingsmogelijkheden op de
locatie Heilaarstraat 175. Na overleg met RO en EZ en een gedaan een door Van der
Pas haalbaarheidsonderzoek is overeenstemming bereikt over de verkoop van
Heilaarstraat 175.
De door de heer Van der Pas opgestelde brochure geeft u een inzicht omtrent de
de beoogde opzet van het tuincentrum. Door de specialiteit wordt uiteindelijk gemikt
op klanten tot ver in Nederland en Belgie. In de omgeving van Kortrijk (Belgie)
bestaat sinds kort een enigszins vergelijkbare opzet. In de aanvang zullen 6 a 7
personeelsleden nodig zijn.
De boerderij met de in slechte staat verkerende aanbouw (voormalige stal) zal worden
gerestaureerd en worden gebruikt voor zelfbewoning.
Door het bovenregionale karakter en het aktiviteitenprogramma (o.a. koiveilingen,
vijver-, snoei-, bonsaicursussen etc.) heeft de vestiging van het tuincentrum een
positief effect op de woonboulevard; de exploitant juicht de vestiging dan ook toe.
De vestiging past binnen het beleid perifere detailhandel.
Tevens betekent de beoogde invulling van de locatie Heilaarstraat 175 een goede
overgang tussen het agrobusinesscentrum en de (toekomstige) bebouwing aan de
Heilaarstraat
De verkoop geschiedt tegen de door makelaarskantoor Schonck, Schul Steverink
getaxeerde vrije verkoopwaarde en onder de gebruikelijke voorwaarden. Als
bijzondere voorwaarde is in de koopovereenkomst opgenomen dat de invulling van het
terrein in overleg met de dienst RO dient te geschieden.
Geadviseerd wordt te besluiten tot verkoop van de voormalige boerderij Heilaarstraat
175 aan de heer C.J.M. van der Pas conform inliggend concept-besluit.
Consequenties
Geen
Communicatie
nvt
