Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/215
Registratienummer 850
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen
Betreft: Verkoop van grond, gelegen nabij de Ettensebaan te Breda aan
Ontwikkelingsmaatschappij Röttger I B.V. te Rotterdam, voor de bouw van de tweede
fase van de woonboulevard.
Inleiding
Enige tijd geleden is in onze gemeente een woonboulevard gerealiseerd nabij de
Ettensebaan. Deze woonboulevard blijkt in een behoefte te voorzien en uit een
daartoe ingesteld onderzoek is gebleken dat hij nog kan worden uitgebreid. Om die
uitbreiding mogelijk te maken, stellen wij u voor de daarvoor benodigde grond te
verkopen aan Ontwikkelingsmaatschappij Röttger I B.V. te Rotterdam.
Voorstel
Te besluiten tot verkoop van bouwgrond, gelegen aan de Ettensebaan te Breda, aan
Ontwikkelingsmaatschappij Röttger I B.V., Parklaan 28, 3016 BC Rotterdam door
vaststelling van het bijgevoegde concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
In uw vergadering van 30 juni 1994 besloot uw raad tot verkoop van een perceel
grond, nabij de Ettensebaan, aan ontwikkelingsmaatschappij Röttger I B.V. te
Rotterdam voor de bouw van een woonboulevard. De bouw daarvan was mogelijk op basis
van het ontwerp-bestemmingsplan "Heilaar-Steenakker". Genoemd bestemmingsplan werd
later door uw raad vastgesteld en door Gedeputeerde Staten van Noord Brabant goedge
keurd, doch in zijn geheel niet onherroepelijk verklaard. Bij Koninklijk Besluit van
22 augustus 19196 no. 96004117 werd goedkeuring onthouden aan de
bedrijfsbestemmingen in het plangebied Heilaar-Steenakker, met uitzondering van het
veiling- en IABC-complex, omdat de behoefte aan bedrijfsterreinen onvoldoende werd
onderbouwd. Dit besluit was een sta in de weg voor de uitbreiding van de
meubelboulevard van 25.000 naar 40.000 m2 bedrijfsvloeroppervlakte, als voorzien in
het bestemmingsplan "Heilaar-Steenakker"
Omdat de vraag naar ruimte in de meubelboulevard groot was en een in 1995 ingesteld
haalbaarheidsonderzoek uitwees, dat een uitbreiding met 15.000 m2
bedrijfvloeroppervlak wenselijk was, besloot uw raad in zijn vergadering van 6
februari 1997 een voorbereidingsbesluit te nemen, opdat voor de uitbreiding na het
volgen van een anticipatieprocedure bouwvergunning kan worden verleend.
Inmiddels hebben Gedeputeerde Staten van Noord Brabant op 2 september 1997 voor de
uitbreiding een verklaring van geen bezwaar afgegeven en zal ons college op korte
termijn de bouwvergunning verlenen.
Binnenkort zal tevens een selectie worden gemaakt uit de kandidaten, die hun intrek
willen nemen in de woonboulevard. Die kandidaten zullen in de woonboulevard meubels,
keukens, stoffering en badkamers gaan verkopen. Gelet op de benodigde m2 kan gesteld
worden dat de uitbreiding direct met winkels gevuld zal zijn.
