Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1997/241
Raadsvoorstel 1997/
Registratienummer 1356
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een terrein gelegen aan de
Poolseweg/Verlengde Poolseweg
In de vergadering van 2 8 november 1996 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit*
genomen voor de lokatie Poolseweg/Verlengde Poolseweg. De geldigheidsduur van het
voorbereidingsbesluit loopt op 9 december 1997 af. Om procedurele redenen dient er
voor een gedeelte van dit gebied een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nummer 64497* is het gebied waarvoor het nieuwe voorbereidingsbesluit
zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster aangegeven.
In het westelijk gelegen gedeelte van het gebied waarvoor het huidige
voorbereidingsbesluit geldt zal door middel van een vrijstelling op grond van
artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de noodwinkel van Albert Heijn
(huidige vestiging Valkeniersplein) worden gerealiseerd. Om deze reden is dit
gedeelte niet opgenomen in het gebied van het nieuw te nemen voorbereidingsbesluit.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een terrein gelegen
aan de Zuidelijke Rondweg, Claudius Prinsenlaan, Poolseweg en Blauwe Keiweg, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden wordt opgenomen in de
partiële herziening 1997/1 van het bestemmingsplan Breda Zuid-Oost
(Poolseweg/Verlengde Poolseweg)Dit voorontwerp-bestemmingsplan zal op korte
termijn worden vrijgegeven voor inspraak en vooroverleg ex artikel 10 van het
Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
In het bestemmingsplan Breda Zuid-Oost is voor het onderhavige gebied een
wijzigingsbevoegdheid voor burgemeester en wethouders opgenomen om de geldende
bestemmingen Bijzondere doeleinden, Woongebied en Recreatie te veranderen in de
bestemming Kantoren. De ontwikkelingen voor dit gebied passen niet binnen de
randvoorwaarden, die aan de wijzigingsbevoegdheid zijn gesteld. Dit geldt met name
voor de bouw van een verslavingskliniek bij het Consultatiebureau voor Alcohol en
DrugsOm deze reden is gekozen voor een herziening van dit gedeelte van het
bestemmingsplan
Inmiddels zijn bouwplannen ontwikkeld voor een kantoor van Koninklijke PTT Nederland
op de kruising Claudius Prinsenlaan/Franklin Rooseveltlaan en voor de
verslavingskliniek bij het C.A.D.-kantoor.
Het bouwplan voor het kantoor van KPN verkeert in een vergevorderd stadium. Er is
een schetsplan ingediend, dat in overeenstemming is met het voorontwerp
bestemmingsplan
Inleiding
Voorstel
