Gemeente Breda
Agendapuntnummer
Raadsvoorstel
Dienst/afdeling
Aantal bijlagen
Registratienummer
1997/245
1997/
1562
RME/JZ
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor het gebied
gelegen tussen de Nieuwe Kadijk, de Kapittelweg en de spoorlijn Breda-Tilburg
(Doornbos-Oost)
In het gebied gelegen tussen de Nieuwe kadijk, de spoorlijn Breda-Tilburg en de
Kapittelweg zijn een aantal ontwikkelingen gaande die om een nieuwe planologische
regeling vragen. De procedure om te komen tot een nieuw bestemmingsplan is dan ook
al opgestart
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied gelegen
tussen de Nieuwe Kadijk, de spoorlijn Breda-Tilburg en de Kapittelweg overeenkomstig
het bij dit raadsvoorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het betreffende gebied heeft lange tijd weinig gemeentelijke aandacht nodig gehad en
is in die zin al tientallen jaren niet betrokken in gemeentelijke plannen. Het
oostelijk deel behoorde tot 1 januari 1997 tot het grondgebied van de voormalige
gemeente Teteringen. Een aantal ontwikkelingen en signalen noodzaken de gemeente op
korte termijn nieuwe plannen voor dit gebied voor te bereiden.
De belangrijkste aanleidingen om tot gemeentelijke planontwikkeling te komen komen
voort uit zowel economische motieven als uit particuliere ontwikkelingen.
Vanuit het economische beleid is er per stadsdeel behoefte aan bedrijfs-/
kantorenterreinen voor ondermeer district- c.q. stadsdeelgebonden ondernemers en
activiteiten. Het gebied Doornbos oost/de Posthoorn kan voor het noordoostelijk
stadsdeel deze rol vervullen voor met name kleinschalige bedrijven en een combinatie
van werken en wonen.
Daarnaast heeft De Nederlandsche Spoorwegen n.v. plannen met het bij hen in eigendom
zijnde volkstuinencomplex ten westen van de OosterhoutsewegN.S. is voornemens
middels wijziging van de functies tot hogere opbrengsten te komen. Alle huurders is
per 1 januari 1998 de huur opgezegd. De N.S. wil haar gebied van enkele hectaren op
basis van het vigerende bestemmingsplan verpachten/verkopen aan bedrijven.
Inleiding
Voorstel
