Gemeente Breda
Agendapuntnummer
Raadsvoorstel
1997/260
Dienst/afdeling
Aantal bijlagen
Registratienummer
1997/
1518
BD/GP
Betreft: Voorstel tot het voteren van een krediet ten behoeve van de restauratie van
het stadhuis.
Inleiding
Het stadhuis op de Markt is een gebouw met een hoge monumentale waarde op een
markant punt. Het is een centraal bestuurlijk trefpunt voor zeer veel
representatieve evenementen.
Reeds langere tijd is echter bekend dat de bouwkundige en installatie-technische
staat van het stadhuis erg slecht is. Diverse onderzoeken hebben dit aangetoond. Uw
raad heeft dan ook in december 1996 een voorbereidingskrediet ad f. 170.000,--
gevoteerd voor de restauratie.
Voorstel
Wij stellen uw raad voor:
- het ontwerp voor de le fase van de restauratie vast te stellen;
- in te stemmen met uitvoering in bouwteamverband;
- voor de restauratie te beschikken over de middelen uit het meerjarenprogramma
voor restauratie van monumenten tot een bedrag van ƒ.550.000,--;
- voor de restauratie eveneens te beschikken over 1.160.000,-- van de daarvoor in
het investeringsplan 1997/1998 vermelde bedrag van f. 2.700.000,--.
Motivering/Toelichting
Bij het opstellen van de plannen is terdege rekening gehouden met de monumentale
waarde van het gebouw, de functionaliteit van de diverse ruimten, de eisen van deze
tijd v.w.b. diverse voorzieningen en de plannen voor het toekomstig gebruik.
De aanpak van het gebouw bestaat uit vier in elkaar overlopende zaken zoals
restauratie, renovatie, aanpassing werktuigbouwkundige voorzieningen en het
verrichten van achterstallig onderhoud. Voor de renovatie zal uw raad een apart
voorstel worden gedaan.
Het hoeft geen betoog dat dit werk slechts uitgevoerd kan worden door een
gespecialiseerd bedrijf met een officiële registratie als gecertificeerd
restauratieaannemer. De samenhang van de uit te voeren werken laat het gescheiden
uitvoeren door meerdere aannemers niet toe. Bovendien zal het bedrijf zich flexibel
op moeten stellen, hetgeen moeilijk in een bestek is te omschrijven en vaak
gebaseerd moet worden op wederzijds begrip.
Omdat de kring van gegadigden daardoor sterk wordt beperkt, spreekt ons college de
voorkeur uit om in plaats van een openbare aanbesteding te kiezen voor het werken in
bouwteamverband. Dit heeft daarnaast nog het voordeel dat - gezien de aard van het
werk - vooraf betere afspraken gemaakt kunnen worden over tijdens het werk zich
aandiendende verborgen gebreken. Om tot een juiste prijs/kwaliteit verhouding te
komen kan dan ook bij de prijsvorming de deskundige inbreng van de aannemer worden
betrokken.
