Gemeente Breda
Gewijzigd raadsvoorstel
Raadsvoorstel 1997/ 58
Registratienummer 977000178
Dienst/afdeling RME/
Vastgoed
Aantal bijlagen
Betreft: vestiging voorkeursrecht Teteringen Breda Noord/Oost
Inleiding
In de nota grondbeleid, die u in uw vergadering van 28 november 1996
heeft vastgesteld is reeds aangegeven dat de Wet voorkeursrecht
gemeenten bij wet van 4 juli 1996 is aangepast. Die aanpassing houdt
in, dat de wet niet zoals voorheen enkel geldt voor stadsvernieuwings
gebieden maar ook voor uitbreidingsgebieden van gemeenten met een
groeitaak
Door deze wijziging heeft de gemeente Breda de mogelijkheid een gebied
aan te wijzen waarbinnen eigenaren en zakelijk gerechtigden van
gronden verplicht worden bij voorgenomen vervreemding hun rechten in
eerste instantie te koop aan te bieden aan de gemeente. Wij hebben
toegezegd zo spoedig mogelijk na 1 januari 1997 de nieuwe raad voor
stellen te doen om voorkeursrechten te vestigen op gronden die gelegen
zijn in toekomstige uitbreidingsgebieden van de nieuwe gemeente Breda.
Het gebied rondom Teteringen is aangewezen als Vinex-locatieIn dat
verband is door de toenmalige raad van Breda op 31 oktober 1996
ingestemd met de structuurvisie Teteringen Breda Noord/Oost. In het
afgelopen jaar zijn ter uitvoering van deze visie door ons gronden
verworven
Ook projectontwikkelaars zijn bezig gronden te verwerven hetgeen een
prijsopdrijvende werking heeft. Bovendien treedt vertraging op in de
ontwikkeling en uitvoering indien diverse ontwikkelaars eigendommen
hebben in het betreffende gebied.
Voorstel
Te besluiten de percelen die zijn aangegeven op de bij dit besluit
behorende lijst en kadastrale kaarten aan te wijzen conform artikel 10
t/m 24, 26 en 27 van de Wet voorkeursrecht gemeenten een en ander
conform het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Zoals gesteld in de inleiding heeft de gemeente Breda de mogelijkheid
voor Vinex-locaties een voorkeursrecht te vestigen op basis van de
uitgebreide Wet voorkeursrecht gemeenten. Het is onnodig te stellen
dat de gemeente Breda in het kader van de volkshuisvesting een Vinex-
taak heeft.
