3
Raadsvoorstel vervolg/ 62
activiteiten in deze overwegende woonomgeving in de toekomst op dit
perceel uit te sluiten. De uitoefening van bedrijfsactiviteiten zou
immers op dit perceel mogelijk blijven ingevolge het overgangsrecht.
Gelet op de aanwezige woonbebouwing en de verkaveling ter plaatse is
het planologisch wenselijk om op het perceel aan de Slotlaan 10 te
Ulvenhout de bouw van één woning mogelijk te maken. Vanwege de aan
grenzende bebouwing dient de goothoogte vastgesteld te worden op 4.5
ml. De woning dient gebouwd te worden in de rooilijn van het pand
Slotlaan 108 te Ulvenhout.
De zienswijze van het aannemersbedrijf Gebroeders van Alphen-Pelkmans
dient gegrond verklaard. De plankaart zal dientengevolge aangepast
worden
2. Dhr. A.J. Bink, Annevillelaan 77 te Ulvenhout.
Zienswij ze
Dhr. A.J. Bink constateert, dat zijn perceel aan de Kraaijenbergse-
straat niet meer is opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied",
maar is opgenomen in het bestemmingsplan "Woongebied Ulvenhout". Hij
wenst naast zijn bestaande woning aan de Annevillelaan 77 te Ulvenhout
een kleine, gerieflijke woning te bouwen in de plaats van een aanwezi
ge kas
Beoordeling
De constatering van dhr. Bink is juist. De situering van o.a. het
perceel van dhr. Bink, gelegen tegen de kom, heeft geleid tot het
besluit om dit in het bestemmingsplan "Woongebied Ulvenhout" te doen
opnemen. Het betreft hier immers veelal burgerwoningen met (grote)
tuinen
Het perceel van dhr. Bink is gelegen aan de oostzijde van de Annevil
lelaan. In de toelichting bij het bestemmingsplan is hierover het
volgende verwoord:
"Voor het overgrote deel bestaat de rand van de bebouwde kom uit
vrijstaande woningen op overwegend ruime kavels. Hierdoor zijn tussen
de bebouwing open ruimten aanwezig. In deze open ruimten is opgaand
(privé-groen aangebracht, waardoor de randen een zacht en groen beeld
hebben. Op een aantal locaties staan deze groene vingers in verbinding
met achterliggende percelen. Op deze wijze vormt een heel blok wonin
gen een aantrekkelijk en groen beeld. Dit beeld is hoofdzakelijk
aanwezig bij het Markdal en het oostelijk deel van de Annevillelaan.
Voor het behoud van dit kwalitatief hoogwaardig ruimtelijk beeld,
alsmede een goede overgang naar het buitengebied, dient het huidige
groene karakter van de dorpsranden behouden te blijven. Het dichtslib
ben van de open ruimten met bijgebouwen dient voorkomen te worden. Om
dit te bereiken zijn in het plan voorschriften opgenomen die nadere
eisen stellen aan de situering van aangebouwde bijgebouwen".
Het perceel van dhr. Bink is in het bestemmingsplan "Woongebied
Ulvenhout" opgenomen met de bestemming "Woondoeleinden" met de aandui-
