7
Raadsvoorstel vervolg/ 02
ingediend. Zij wensen de mogelijkheid te verkrijgen om op de percelen,
kadastraal bekend gemeente Nieuw-Ginneken, sectie D, nummers 3060 en
4753 aan de Kraaijenbergsestraat te Ulvenhout een aantal woningen te
realiseren. Uit dat oogpunt wensen appellanten, dat deze percelen
opgenomen worden in het bestemmingsplan "Woongebied Ulvenhout" met een
woonbestemming en gehaald worden uit het bestemmingsplan "Buitenge
bied" Binnen de gemeente Breda is er immers grote vraag naar kwali
tatief hoogwaardige bouwlocaties. Een en ander betekent een uitbrei
ding van de lintbebouwing die ter plaatse reeds aanwezig is. Door de
woningen op een flinke afstand van de weg te bouwen (diepe voortuin)
ontstaat tevens een bufferzone tussen bebouwde kom en buitengebied. De
natuurwaarde zal niet worden aangetast omdat bestaande bomen en
houtsingels gewoon zullen kunnen blijven staan.
Beoordeling
Dezelfde zienswijze is door appellanten ingediend in het kader van de
procedure met betrekking tot het bestemmingsplan "Buitengebied" zoals
dat op 23 december 1996 is vastgesteld door de gemeenteraad van Nieuw-
Ginneken. In dat kader zijn de bezwaren uit de zienswijze van appel
lanten door de gemeenteraad van Nieuw-Ginneken reeds ongegrond ver
klaard
Genoemde percelen zijn in het bestemmingsplan "Buitengebied" dat in
1980 door de gemeenteraad van Nieuw-Ginneken is vastgesteld bestemd
tot "Agrarisch gebied met natuurwetenschappelijke en landschappelijke
waarde". Naast agrarische productiedoeleinden, diende de "zware"
bestemming tevens tot behoud en/ of herstel van de aanwezige natuurwe
tenschappelijke, landschappelijke of cultuurhistorische waarde. Tevens
was dit gebied aangeduid als onbebouwde bufferzone tussen buitengebied
en dorpskom ter bescherming van het leefmilieu in de kom.
De gemeenteraad van Nieuw-Ginneken heeft op 23 december 1996, zoals
reeds vermeld, een nieuw bestemmingsplan "Buitengebied" vastgesteld.
Op genoemde percelen is de bestemming "Agrarisch gebied met natuur
waarden" gelegd. Alles overwegende is de gemeenteraad van Nieuw-
Ginneken immers tot de conclusie gekomen dat hier sprake is en blijft
van "Buitengebied", waarbij nieuwbouw van burgerwoningen uitgesloten
dient te worden. De gemeente Breda fungeert als rechtsopvolger van
o.a. de gemeente Nieuw-Ginneken en maakt daarbij genoemde conclusie
tot die van haar.
Het bezwaar zoals dat naar voren komt uit de zienswijze van de appel
lanten dient ongegrond te worden verklaard.
Consequenties
Juridische
Op grond van het bepaalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening kunnen
appellanten na vaststelling door de raad schriftelijke bedenkingen
indienen bij Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en eventueel daarna
beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van
State
