2
Raadsvoorstel vervolg/
maatstaven, zodat besloten is tot sloop van de 151 woningen en reali
sering van vervangende nieuwbouw.
Met Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda is de projectovereen
komst Westeinde/Kastanjeplein/Talmastraat* gesloten. Uw raad heeft
hier in maart 1996 mee ingestemd. De woningbouwvereniging wil door
sloop en vervangende nieuwbouw komen tot een verbetering van de
woonkwaliteit door ruimere woningen aan te bieden met een grote mate
van differentiatie (verschillende doelgroepen)gesitueerd in een
optimaal stedenbouwkundig concept. Deze doelstelling heeft ertoe
geleid dat het bestaande stedenbouwkundig patroon van de wegen en
kavels nagenoeg geheel is komen te vervallen. In overleg met de
woningbouwvereniging is een stedenbouwkundig plan "Westeinde" ontwik
keld. Uitgegaan wordt van een eenvoudige en open verkaveling van het
gebied, met een aaneengesloten bebouwing met eengezinswoningen,
eventueel met gestapelde hoekwoningen.
De bouw van 12 5 woningen in het gebied is opgenomen in het Woning-
bouwproduktieprogramma 1997.
Zoals hiervoor reeds is vermeld is realisering van de bouwplannen op
grond van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk. Daartoe is een
herziening van het bestemmingsplan voor het betreffende gebied noodza
kelijk.
Om nog met de bouw in 1997 te kunnen beginnen dient op korte termijn
een anticipatieprocedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening te worden gevoerd.
Alvorens deze procedure te kunnen opstarten dient uw raad een voorbe-
reidingsbesluit te nemen.
Op tekening nr. 63 720 is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit
zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
Consequenties
Juridische
Communicatie
N.vt
