Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/79
Registratienummer 977000202
Dienst/afdeling RME/VGEP/PE
Aantal bijlagen geen
Betreft: Exploitatieopzet en kredietaanvrage van Sonsbeeckpark e.o.
Inleiding
In 1993 is door de Raad in het kader van de verplaatsing van het NAC-
stadion bepaald dat de vrijkomende gronden in het van Sonsbeeckpark
herontwikkeld moeten gaan worden voor woningbouw en uitbreiding van de
parkfunktie. Hierbij is tevens bepaald dat van de opbrengst uit de
herontwikkeling een bedrag van 6 min toegevoegd zal worden aan de
verplaatsing van NAC
Voorstel
1. Vaststellen van de als zodanig gewaarmerkte exploitatieopzet voor
het van Sonsbeeckpark.
2. Een krediet van 1.201.939,- excl.BTW te voteren ten behoeve van
de aanleg van de infrastructuur van Sonsbeeckpark.
3. in verband hiermee de begroting van het Grondbedrijf en de Concern
begroting, beide voor het dienstjaar 1997, te wijzigen overeenkomstig
de daartoe strekkende besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-
raadsbesluit
Motivering/Toelichting
In 1994 heeft het college van burgemeester en wethouders op basis van
5 ingediende ontwikkelingsvoorstellen door projectontwikkelaars voor
het betreffende gebied, gekozen voor de planopzet van Hopman Projec
trealisatie en daarbij tevens enkele nader uit te werken uitgangspun
ten geformuleerd.
De verdere uitwerking van het plan heeft enige stagnatie ondervonden
vanwege de discussie en het referendum over de lokatie van het nieuwe
zwembad. Naar aanleiding hiervan heeft de Raad in 1995 besloten het
zwembad in te passen binnen het plangebied.
Op grond van de geformuleerde uitgangspunten en het door Hopman
Projectrealisatie ontwikkelde bouwplan voor 149 woningen binnen het
gebied, is de thans voorliggende exploitatieopzet opgesteld.
In de exploitatieopzet is, zoals overeengekomen met Hopman Projectrea
lisatie, uitgegaan dat het bouw- en woonrijpmaken van het woongebied
uitgevoerd en gefinancierd wordt door de projectontwikkelaar.
De kosten van de omliggende aanpassingen van de woonvlek alsmede de
realisering van het nieuwe tenniscomplex zijn opgenomen in de exploi-
