3 Raadsvoorstel vervolg/84
Beoordeling'
Tegen het verlagen van de maximaal toegestane hoogte van 2 7 meter
bestaat geen bezwaar. Dit is in overeenstemming met het door de
gemeenteraad vastgestelde voorlopig ontwerp voor het Chasséterrein.
De maximale hoogte aan de zijde van het Nonnenveld wordt verlaagd tot
12 meter, terwijl aan de zijde van het museum de maximale hoogte
teruggebracht wordt tot 21 en 24 meter. Een en ander is vastgelegd op
de wijziging van kaart 2 (ruimtelijke karakteristiek)
Wij zijn van oordeel dat de maximale hoogte voor de uitbreiding van
het hotel van 21 meter met een verhoging tot 24 meter aan de zijde van
het museum vanuit stedenbouwkundig oogpunt bezien passend is. Het
bouwblok past in het totale concept voor het Chasséterrein dat wordt
gevormd door een serie losstaande gebouwencomplexen in een groen veld.
De objecten staan niet onafhankelijk van elkaar, maar spelen onderling
op elkaar in en differentiëren daardoor de tussenliggende ruimte. Ook
in de randen wordt dit spel doorgezet met de bestaande bebouwing. Door
combinatie met nieuwbouw worden verschillende typologieën gedefi
nieerd, zoals het vrijstaande gesloten bouwblok, het museumblok, het
paviljoen en het "opengevouwen bouwblok" van hotel Keyser. Het blok is
opengevouwen om het hotel een relatie te geven met het Chasséterrein.
Op deze manier kan het park doordringen in het blok. Het hotel richt
zich op de begane grond naar drie kanten: de Keizerstraat, het museum-
blok en het Chasséterrein.
Voor het stedenbouwkundig concept van het blok van hotel Keyser vormt
de uitbreiding van het hotel de kern. Dat deel moet dan ook het
bouwkundig zwaartepunt worden, hetgeen de hoogte van de nieuwbouw
verklaart
Voorstel
De ingediende zienswijze gegrond te verklaren en de voorschriften en
de plankaart dienovereenkomstig aan te passen.
3. Stichting Bewoners Stadshart, Postbus 1121, 4801 BC Breda
Zienswii ze
De Stichting Bewoners Stadshart is van mening dat de voorgestelde
maximaal toegestane goothoogte voor hotel Keyser een ernstige aantas
ting betekent van het woongenot voor de huidige bewoners van het
Nonnenveld en de Keizerstraat. Bovendien wordt door het verhogen van
de maximale goothoogte aan de Keizerstraat de samenhang van de be
staande historische bouw op het Chasséterrein met het historisch
stadshart schade toegebracht
