Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/85
Registratienummer 977000137
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel aan
de Brielsedreef te Prinsenbeek.
Inleiding
Ten behoeve van de realisering van het bedrijventerrein "Steenakker/
Noord" worden reeds geruime tijd onderhandelingen gevoerd. In het
kader van deze onderhandelingen heeft één van de eigenaren in "Steen
akker/ Noord" te kennen gegeven, dat hij zijn gronden in dit exploita
tie-gebied wenst te ruilen tegen een bouwmogelijkheid aan de Brielse
dreef te Prinsenbeek. Op een perceel aan de Brielsedreef te Prinsen
beek zou betrokkene een woning met garage wensen te realiseren,
benevens een kantoor voor zijn bedrijfsuitoefening en een hertenhok.
Er bestaan op dit moment concrete vestigingsplannen met betrekking tot
de gronden van de betrokken eigenaar in "Steenakker/ Noord"Deze
gronden dienen in 1998 reeds beschikbaar te zijn om bedrijfsvestiging
aldaar mogelijk te maken. Hierdoor is het dringend noodzakelijk om zo
spoedig mogelijk een bouwmogelijkheid te scheppen aan de Brielsedreef
te Prinsenbeek.
Het perceel aan de Brielsedreef te Prinsenbeek wordt planologisch-
juridisch geregeld door het bestemmingsplan "Buitengebied" van de
voormalige gemeente Prinsenbeek. Dit bestemmingsplan is door de
gemeenteraad van Prinsenbeek vastgesteld in oktober 1979. Op basis van
dit bestemmingsplan is het niet mogelijk om de wens van de betrokken
eigenaar te honoreren en hem te verplaatsen uit het exploitatie-gebied
"Steenakker/ Noord"
Over de mogelijkheid tot verplaatsing is in 1996 overleg gevoerd met
het gemeentebestuur van Prinsenbeek. Dit overleg heeft geresulteerd in
een positieve uitkomst, waarbij inmiddels aan een extern stedebouwkun
dig adviesbureau opdracht is verstrekt tot het opstellen van een
concept-voorontwerp van bestemmingsplan "Brielsedreef-Schutsestraat"
In dit concept-voorontwerp van bestemmingsplan is de planologische
visie van de gemeente Prinsenbeek met betrekking tot dit gebiedje
vertaald.
Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen aan het bouwplan
van de te verplaatsen eigenaar uit "Steenakker/ Noord", dient voor het
perceel aan de Brielsedreef een voorbereidingsbesluit te worden
genomen gevolgd door een zogenaamde anticipatieprocedure. Op de
tekening met nummer 63748 is het gebied waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven
