2 Raadsvoorstel vervolg/85
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
perceel gelegen aan de Brielsedreef te Prinsenbeek, een en ander
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Momenteel is een voorontwerp van bestemmingsplan "Brielsedreef-Schut-
sestraat" in voorbereiding. Het plangebied is gesitueerd ten noordwes
ten van de kern Prinsenbeek. Het gebiedje is driehoekig van vorm. De
plangrens wordt aan de noordzijde gevormd door de Brielsedreef en aan
de zuidzijde door de SchutsestraatHet bedrijventerrein "De Lind"
vormt de westgrens van het plangebied. Het bestemmingsplan voorziet in
een drietal nieuw te bouwen woningen langs de Brielsedreef. Vanuit
planologisch oogpunt is de bouw van een beperkt aantal woningen ter
plaatse niet bezwaarlijk. De waarde van deze gronden ten behoeve van
agrarisch gebruik is minimaal. De gemeenteraad van Prinsenbeek heeft
in juni 1995 besloten om het onderhavige gebied in de toekomst tot de
bebouwde kom te rekenen. Door de lage bebouwingsdichtheid en het
gegeven dat het grootste gedeelte van de gronden gebruikt zullen
dienen te worden als tuin, zal het uiteindelijke ruimtelijke beeld
zeer groen zijn.
Zoals hiervoor reeds is vermeld is realisering van het bouwplan van de
betrokken eigenaar, en daarmee zijn verplaatsing uit "Steenakker/
Noord", op basis van het vigerende bestemmingsplan niet mogelijk. Een
herziening van het bestemmingsplan voor het betrokken gebiedje is
thans in voorbereiding. Voordat het bestemmingsplan echter een titel
biedt om bouwvergunning te verlenen, zal er nog veel tijd verstrijken.
Om de realisering van het gewenste bouwplan aan de Brielsedreef
mogelijk te maken, waardoor betrokken eigenaar zijn gronden in "Steen
akker/ Noord" kan verlaten, dient op korte termijn een anticipatiepro
cedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening gevoerd te
worden
Alvorens deze procedure te kunnen opstarten dient uw Raad ex artikel
21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening te verklaren, dat een bestem
mingsplanherziening wordt voorbereid.
Op de tekening met nummer 63748 is het gebied waarvoor het voorberei
dingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven
