Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/ 87
Registratienummer 977000118
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor
een terrein aan de Kruisvoort te Breda.
Inleiding
Het betreft het terrein aan de oostzijde van de Woonboulevard. Dit
terrein is uitstekend geschikt voor het oprichten van publieksgerichte
voorzieningen. Er is een concrete kandidaat om ter plaatse een restau
ratieve voorziening ten behoeve van de Meubelboulevard en het bedrij
venterrein Heilaar te ontwikkelen. Ook is er grote vraag naar locaties
voor bedrijven met een showroomfunctie. Ook hiervoor hebben zich
concrete kandidaten gemeld. Gezien het absolute tekort aan bedrijven
terreinlocaties vanwege de grote vraag, wordt voorgesteld een moge
lijkheid te creëren om via deze procedure een aantal kandidaten uit
dit marktsegment een ontwikkelingsmogelijkheid te bieden.
Gelet op het gegeven dat dit niet past binnen het ter plaatse geldende
bestemmingsplan is een herziening van het bestemmingsplan noodzake
lijk.
Om echter al op korte termijn tot realisering te komen van genoemde
initiatieven via een artikel 19 WRO-procedure is het noodzakelijk dat
een voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
terrein aan de Kruisvoort te Breda, een en ander overeenkomstig het
bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Op 6 februari 1997 is door de raad een voorbereidingsbesluit vastge
steld voor het terrein gelegen aan de westzijde van de Woonboulevard
aan de Kruisvoort te Breda. Aan de oostzijde van deze locatie ligt
echter een terrein dat eveneens, gezien zijn ligging, voor bebouwing
met een publieksgerichte voorziening in aanmerking komtHet was dan
ook de intentie dat ook dit terrein deel uit zou gaan maken van het
voorbereidingsbesluit dat op 6 februari jl. is vastgesteld. Dit is
echter verzuimd.
Het totale gebied, begrensd door de Kruisvoort, dient ons inziens als
een totaalconcept beschouwd en als zodanig ontwikkeld te worden. Voor
het desbetreffende terrein liggen er initiatieven om te komen tot een
restauratieve voorziening en de vestiging van enkele hoogwaardige
bedrijven met een showroomfunctie. Breda kampt met een chronisch
tekort aan locaties voor bedrijfshuisvesting. In voorbereiding zijn de
