2
Raadsvoorstel vervo
lg/103
Echter om ongewenste ontwikkelingen op het terrein tegen te gaan is
toch tot aankoop besloten. Verkoper is hierbij gevrijwaard van alle
aansprakelijkheden en kosten die uit de bodemverontreiniging voort
vloeien
In bijgaand raadsvoorstel/-besluit tot aankoop van 1991 is een en
ander vastgelegd.
De aankoop is in 1992 gerealiseerd.
Het terrein is ernstig verontreinigd. Een multifunctionele sanering
van het gehele terrein is een zeer kostbare zaak. Daarom is gezocht
naar een andere oplossing. Deze is gevonden in een functionele sane
ring, hetgeen voor het onderhavige terrein het volgende inhoudt.
Alle mobiele verontreinigingen in het terrein zullen worden gesaneerd.
Het te bebouwen gedeelte langs de Tramsingel en het gedeelte op de
hoek Slingerweg/Smederij straat, bestemd voor kantoorbouw, zullen
multifuntioneel worden gesaneerd.
De rest van het terrein -het niet te bebouwen gedeelte- en het gedeel
te dat is bestemd voor het kringloopcentrum zal van een vloeistof
dichte laag (asfalt) worden voorzien. Hiermee wordt bereikt dat de
resterende verontreinigingen worden afgedekt en altijd bereikbaar
blijven.
Deze wijze van sanering behoeft wel de goedkeuring van de provincie.
Verwacht wordt dat de provincie met dit voorstel accoord zal gaan,
mede omdat de gemeente de sanering in eigen beheer en op eigen kosten
zal uitvoeren.
Omdat de sanering van het onderhavige terrein vrij complex is, blijft
het risiko aanwezig dat zich tijdens de sanering onvoorziene problemen
voordoen
Indien dit het geval is, zal dit zo spoedig mogelijk worden gemeld.
Voorhands wordt aangenomen dat de gevraagde 1.44 0.200,- exclBTW
voldoende is.
Opgemerkt wordt dat een multifunctionele sanering bijna 5 maal zo hoog
wordt geraamd
Het ligt in de bedoeling medio 1997 met de invulling van het braaklig
gende terrein te beginnen.
Consequenties
De verwervingskosten, de saneringskosten en de beperkte kosten van
bouwrijpmaken zijn opgenomen in de grondexploitatie* en maken derhalve
onderdeel uit van het nadelig grondexploitatieresultaat.
Door afdekking van het nadelig resultaat zijn genoemde kosten ook
gedekt
Het nadelig grondexploitatieresultaat kan tot een bedrag van
2.000.000,- worden afgedekt binnen de hiervoor geblokkeerde middelen
in de Reserve Bodemsanering Dienst RMEOp grond van de eerdere
besluitvorming bij aankoop van het terrein zal het resterende nadelig
resultaat afgedekt worden binnen de Algemene Reserve.
