Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/113
Registratienummer 977000256
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Vaststelling voorbereidingsbesluit voor het perceel Beekse-
straat 81 te Prinsenbeek.
Inleiding
De eigenaren van het perceel Beeksestraat 81 te Prinsenbeek willen op
het betreffende perceel twee woningen bouwen waarvan de voorgevels
zijn georiënteerd op de Beeksestraat. Dit is niet in overeenstemming
met het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Woongebied" vastgesteld
door de raad van de voormalige gemeente Prinsenbeek op 19 december
1985. Op dit perceel stond tot voor kort een oude boerderij die inmid
dels is gesloopt.
Medewerking kan slechts worden verleend via wijziging van het ter
plaatse geldende bestemmingsplan danwel het verlenen van vrijstelling
ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
perceel gelegen aan de Beeksestraat 81 te Prinsenbeek een en ander
overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorend concept-raadsbe
sluit
Motivering/Toelichting
Het betreffende perceel Beeksestraat 81 te Prinsenbeek is gelegen
binnen het bestemmingsplan "Woongebied" en is hierin bestemd tot
woondoeleinden in de categorie Wa2Binnen deze bestemming zijn
vrijstaande eengezinshuizen toegestaan waarbij aan verschillende
voorwaarden dient te worden voldaan. Een van deze voorwaarden bepaald
dat het bouwperceel een minimale breedte moet hebben van 25 meter.
Vanwege het gegeven dat de huidige eigenaren hun woningen op de
Beeksestraat willen oriënteren en het totale perceel langs die weg
slechts 40 meter breed is is een en ander derhalve in strijd met dit
bestemmingsplan
Gelet op de bebouwing in de naaste omgeving verdient het de voorkeur
de betreffende woningen inderdaad op de Beeksestraat te oriënteren. De
voormalige boerderij was qua voorgevel ook georiënteerd op de Beekse
straat. Bovendien past de bouw van deze twee woningen op dit perceel
binnen de stedenbouwkundige opzet van de bebouwde omgeving. Een wijzi
ging/herziening van het bestemmingsplan ligt derhalve in de reden.
w
