Raadsvoorstel vervolg/219
5
te maken van zijn nieuwe faciliteiten (met uitzondering van het borgen
van leningen in verband met de brutering).
Deze overige mogelijkheden biedt het Waarborgfonds Sociale Woningbouw
wel als de andere bestaande financieringsrisico's niet worden overge
dragen. Het gaat daarbij om gemeentegaranties waarop de rijksdeelne-
mingsregeling niet van toepassing is en om gemeenteleningen. Het iB
aan de gemeente te bepalen hoe zij hiermee omgaat. Als de gemeente
deze wel wil overdragen en de corporatie niet, kan de gemeente zelf de
overdracht koppelen aan medewerking aan borging van nieuwe leningen
door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw door middel van de achter-
va ngo ver eenkomst
Risicoselectie en keuzevrijheid.
Er zij voor de duidelijkheid nog eens op gewezen dat de gemeente geen
risicoselectie mag toepassen bij de overdracht van de oude risico's.
Dit betekent dat het besluit van de gemeente hierover moet gelden voor
alle in haar gemeente werkzame corporaties. De ratio hiervan is dat de
gemeente niet de risico's van de financieel sterke corporatie zelf kan
blijven dragen, eventueel tegen een risicovergoeding, en de zwakke
naar het Waarborgfonds Sociale Woningbouw verwijzen. Het besluit kan
overigens ook meerdere mogelijkheden bieden ter keuze van de corpora
tie, bijvoorbeeld de gemeente stelt alleen als voorwaarde de garanties
waarop de rijksdeelnemingsregeling van toepassing is over te dragen en
laat voor de overige oude risico's de keuze aan de corporatie. Als
gevolg van de keuze van de corporatie cm gebruik te maken van de moge
lijkheden, kan het uiteraard wel voorkomen dat niet alle corporaties
op dezelfde wijze de overdracht van oude risico's regelen. Dit hoeft
dus geen probleem te vormen, mits de gemeente haar aanbod maar doet en
haar voorwaarden maar stelt ten opzichte van alle corporaties binnen
haar grenzen die financiering nodig hebben voor in aanmerking komende
activiteiten. Voor nieuwe financieringen is het verbod van risicose
lectie niet gesteld, omdat het Waarborgfonds Sociale Woningbouw zelf
toetst of het de risico's kan dragen.
Financieel zwakke corporaties zullen eerst gesaneerd moeten worden
door het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting.
Met de corporaties heeft bestuurlijk overleg plaatsgevonden. Zij heb
ben geen bezwaren tegen de overdracht van alle bestaande risico's van
voor 1 april 1994 aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.
