3
Raadsvoorstel vervolg/ 129
Door de architect werden hiervoor de volgende redenen aangevoerd:
-het Definitief Ontwerp heeft meer m2 dan vanuit het Programma van
Eisen is vereist, m.n. door de toevoeging van een foyer en de toename
van de verkeersruimte vanwege de vorm van het gebouw;
-het aanbrengen van een kelder alsmede een balkon werkt kosten
verhogend;
-de technische installaties voor de luchtbehandeling zijn groter en
dus duurder dan in het Programma van Eisen is aangenomen;
-de eisen qua geluid-isolatie op grond van de milieuwetgeving zijn
zwaarder dan hetgeen waarvan de architect bij het Voorlopig Ontwerp
is uitgegaan;
-in de oudbouw bestaat een overmaat in relatie tot de voorschriften
van het Programma van Eisen voor de functies die er gerealiseerd
moeten worden;
-de aansluiting van de nieuwbouw op de oudbouw brengt problemen met
zich mee die kostenverhogend uitwerken.
In februari 1997 is de architect nogmaals de vraag voorgelegd of hij
in staat zou zijn om zijn ontwerp aan te passen aan Programma van
Eisen en budget.
Na nader onderzoek heeft de architect op 10 maart 1997 geantwoord dat
hij een tweetal omissies in het Programma van Eisen heeft geconsta
teerd
-een tekort aan oppervlakte t.b.v. lucht-installatieshet Programma
van Eisen schiet ca. 100 m2 tekort om de benodigde installaties voor
de luchtbehandeling te kunnen plaatsen;
-het ontbreken van een foyer: deze is nodig om te voorkomen dat het
publiek na afloop van een activiteit massaal in een keer de straat op
zou komen.
Hierbij gaf de architect aan voor het volgende dilemma te staan:
Het oorspronkelijke Programma van Eisen kan met het budget gereali
seerd worden. Indien echter rekening wordt gehouden met genoemde
omissies, zal elders in het Programma van Eisen moeten worden gesne
den
In het licht van het voorgaande bestond de mogelijkheid om de opdracht
aan de architect in te trekken.Na overleg zijn wij tot de overtuiging
gekomen dat dit geen oplossing zou bieden:
-ook met een andere architect is oplossing van de omissies in het
Programma van Eisen noodzakelijk;
-de keuze voor een nieuwe architect zou aanzienlijke vertraging met
zich meebrengen, omdat er opnieuw een Voorlopig Ontwerp gemaakt moet
worden. Dit zou ook een verhoging van de voorbereidingskosten met
zich meebrengen.
-Door een wisseling van architect lijdt de duurzaamheid van het
concept. Een goedkoper ontwerp betekent dan minder kwaliteit.
Op basis van het voorgaande is de architect gevraagd aanvullend op het
reeds gepresenteerde Definitief Ontwerp een aantal varianten te
