4
Raadsvoorstel vervolg/ 129
ontwikkelen waarin de volgende onderdelen zijn opgenomen:
1Een Bezuinigingsvariant op basis van het oorspronkelijke budget en
het Programma van Eisen, uitgebreid met een foyer en extra ruimte
voor de lucht-behandelings-installaties
2.Ter vergelijking drie varianten met een afwijkend ontwerp:
a. een rechthoekige doos;
b. de nieuwbouw losgekoppeld van de oudbouw;
c. een variant waarbij de gehele nieuwbouw ondergronds is
gesitueerd
Het doel was om te bezien of deze varianten tot lagere kosten zouden
leiden
3.Optionele aanvullingen:
afietsenkelder
b.duurzame dakbedekking van zink of koper.
Volgens opgave van de architect blijken de kosten van de onder 2
genoemde vergelijkingsvarianten met een afwijkend ontwerp hoger te
zijn dan die van de Bezuinigingsvariant.
In de Bijlagen zijn de berekeningen opgenomen van de bruto investering
voor het Definitief Ontwerp en voor de Bezuinigingsvariant alsmede een
overzicht van de netto bouwkosten van de vergelijkingsvarianten.
In de Bezuinigingsvariant zijn bezuinigingen gevonden door het wegla
ten van:
-een groot deel van de kelder, waardoor een deel van de oefenruimte,
berging en kleedkamers komen te vervallen. Ook is het hierdoor niet
mogelijk om een fietsenkelder te realiseren.
-de duurzame zinken dakbedekking;
-het balkon in de zaal;
-het achterstallig onderhoud van de oudbouw.
De Bezuinigingsvariant voldoet in principe aan het ruimtelijk-functio
nele Programma van Eisen. Het blijkt evenwel dat het ambitie-niveau
wordt aangetast en dat het functioneren van het poppodium kwalitatief
wordt beperkt door de oorspronkelijke financiële begrenzing:
-gevolgen voor de exploitatie doordat het aantal oefenruimten afneemt;
-wegvallen van het balkon, hetgeen gevolgen heeft voor de programme
ring c.q. de exploitatie;
-vermindering van berg- en kleedruimten en andere algemene ruimten.
De vergelijkingsvoorstellen die door de architect zijn ontwikkeld
hebben hogere netto bouwkosten dan de Bezuinigingsvariant.
Daarom wordt voorgesteld om in te stemmen met het op 21 januari 1997
gepresenteerde Definitief Ontwerp van Erick van Egeraat Associated
Architects
