5
Raadsvoorstel vervolg/ 129
Het Definitief Ontwerp voldoet aan het ruimtelijk-functionele Program
ma van Eisen en voorziet in:
-concertzaal met balkon ten behoeve van totaal 700 staanplaatsen (445
m2) met de keuze voor het balkon wordt de mogelijkheid geboden de
capaciteit van de zaal naar behoefte uit te breiden naar 700 plaatsen;
daarnaast biedt het balkon de mogelijkheid om activiteiten op een wat
kleinere schaal binnen het concept van PARA te kunnen blijven program
meren;
-een horeca-voorziening (194 m2)
-4 oefenruimten met kleedkamers en opslagruimten (250 m2)
-kantoor- en vergaderfaciliteiten (167 m2)
-een entree, foyer, garderobe en voldoende toiletten;
-een doek-shelter;
In de berekening van de bruto investering voor het Definitief Ontwerp
is rekening gehouden met:
-een fietsenkelder
-een duurzame dakbedekking van zink;
-de kosten voor de grond en het bouwrijpmaken;
-de technische inrichting voor licht en geluid;
-het achterstallig onderhoud van de oudbouw.
Hierbij zij opgemerkt:
-dat de mogelijkheid van een fietsenstalling welke op verzoek van uw
college is onderzocht, geraamd wordt op f 290.000,-; deze investering
was niet opgenomen in de eerdere raming in de V.O. fase;
-dat de inrichting en het beheer van de fietsenkelder onderwerp van
overleg is met op de eerste plaats PARA; uitgangspunt hierbij is een
kostendekkende exploitatie;
-dat nadrukkelijk voor een duurzame en kwalitatief hoogwaardige
dakbedekking wordt gekozen om ook op deze zo belangrijke zichtlocatie
aan te sluiten bij het ambitieniveau van het Chasséterrein;
-dat de gemeentelijke bijdrage in de podiumtechniek (licht en geluid)
gemaximaliseerd is op een bedrag van f 680.000,- hetgeen toereikend
moet worden geacht voor een basisvoorziening. De Stichting PARA heeft
inmiddels een sponsorovereenkomst om tot diverse aanvullingen hierop
te komen.
Voor de kostenraming behorend bij het Definitief Ontwerp dd.21/01/1997
is een second opinion gevraagd aan een externe bouw-calculator
2Investeringsbudget
De bruto investering ter realisatie van het Definitief Ontwerp dd. 21
januari 1997 wordt geraamd op 7,5 miljoen gulden. In het investerings
plan 1996 is op dit moment rekening gehouden met een investering van
4,4 miljoen, alsmede de Konver-subsidie (inmiddels is 0,9 miljoen
toegekend aan de gemeente). Er resteert een tekort van 2,2 miljoen,
inclusief een fietsenkelder ad. 300.000,-.
