5
ONTWIKKELING EN REALISATIE VINEX-LOCAT1ES
Voor de ontwikkeling en realisatie van Vinex-locaties kan de keuze gemaakt worden, of
dat geschiedt in samenwerking met een, enkele of meerdere private partijen (project
ontwikkelaars, bouwers, beleggers of corporaties).
Vanuit de stedenbouwkundige en architectonische hoek wordt er de voorkeur aan
gegeven slechts met een of enkele private partijen samen te werken, omdat het trend is
met lange stedenbouwkundige lijnen te werken en in een eenduidige architectuur. De
vraag is of dit uitgangspunt aansluit bij de wensen van de consument.
In het belang van de differentiatie, risicospreiding, concurrentie, regionale werkgelegen
heid, bouwcompensaties en eigendomsverhouding is het gewenst dan wel noodzakelijk
met meerdere partijen samen te werken. Dit behoeft geenszins een bezwaar te zijn,
omdat ervoor gezorgd kan worden dat op een beperkt aantal clusters, per cluster een
coördinerende ontwikkelaar kan worden gezet, die voor meerdere realisatoren de
integrale kwaliteit dient te waarborgen. Daarbij wordt gedacht aan de formule die
destijds gekozen is voor het ontwikkelingsgebied Heksenwiel.
BIJLAGEN
1. 4 Verschillende scenario's t.a.v. planning en fasering.
2. Woningbouwrealisatie 1995/1996 en de planning tot en met 2009 volgens het
gekozen scenario.
15
