Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1997/ 148
Registratienummer 977000334
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot hernieuwde vaststelling van een voorbereidings-
besluit voor het gebied IJzer Hek en omgeving.
Inleiding
Op 26 juni 1996 heeft uw raad een hernieuwd voorbereidingsbesluit
vastgesteld voor het gebied IJzer Hek en omgeving. De geldigheidsduur
voor dit voorbereidingsbesluit loopt af op 16 juli 1997.
Voorstel
Het voorbereidingsbesluit voor het gebied IJzer Hek en omgeving
hernieuwd vast te stellen.
Motivering/Toelichting
Het gebied waarvoor dit voorbereidingsbesluit zal gaan gelden is
opgenomen in het voorontwerp-bestemmingsplan Haagse Beemden. Het
ontwerp-bestemmingsplan zal waarschijnlijk omstreeks september/oktober
van dit jaar als ontwerp ter inzage worden gelegd.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan Haagse Beemden Oost 1969/11
is het betreffende gebied bestemd tot "Doeleinden van handel en
bedrijf klasse HB"Dit betekent weer dat ter plaatse gebouwen mogen
worden gebouwd ten behoeve van handel en bedrijf. Een en ander is in
strijd met de voor de landgoederenzone te ontwikkelen visie zoals die
zal worden opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan Haagse Beemden.
Om nu ongewenste ontwikkelingen in het betreffende gebied IJzer Hek in
de periode tussen de afloop van de geldigheidsduur van het huidige
voorbereidingsbesluit en de terinzagelegging van het ontwerp-bestem
mingsplan Haagse Beemden te kunnen voorkomen dient er voor het gebied
opnieuw een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Consequenties
Juridische
Op grond van dit voorbereidingsbesluit kunnen bouwvergunningen die
formeel op basis van het vigerende plan verleend moeten worden maar
die niet passen in de nieuwe opzet voor dit gebied worden aangehouden.
Deze aanhouding loopt totdat de geldigheidsduur van het voorberei
dingsbesluit afloopt.
Communicatie
Het besluit dient na vaststelling te worden gepubliceerd op de in de
Wet op ruimtelijke ordening voorgeschreven wijze.
