2
Raadsvoorstel vervolg/149
In dit kader is deze aangelegenheid nader bestudeerd en is het volgen
de geconcludeerd.
De Kerkstraat bestaat uit lintbebouwing en dit is voor de kom van
Bavel, zeker ook vanuit de cultuurhistorie, beeldbepalend. In de oude
dorpsas zijn ongeveer 14 historische karakteristieke panden aanwezig
alsmede vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op veelal ruime
percelen met in het algemeen goed verzorgde voortuinen.
Woonbebouwing op de onderhavige locatie zou derhalve zeker passen.
Hierbij zal er echter rekening mee moeten worden gehouden dat, gelet
op het karakteristieke dorpse weefsel, gebouwd zal moeten worden op
ruime kavels met grote voortuinen waarbij qua bebouwing, gelet ook op
de omgeving, de voorkeur uitgaat naar herenhuizen. Vanwege het feit
dat de thans op het perceel aanwezige bedrijfsruimte als een dissonant
in de omgeving wordt ervaren bestaan er ook vanuit stedenbouwkundig
oogpunt geen bezwaren tegen bebouwing van het onderhavige perceel met
woningen onder de voorwaarde dat op het perceel niet meer dan drie
woningen worden opgericht
Teneinde aan het inmiddels als schetsontwerp ingediende bouwplan
medewerking te kunnen verlenen en om ongewenste ontwikkelingen (op
nieuw bedrijfsvestiging) te voorkomen zal voor het onderhavige perceel
een voorbereidingsbesluit moeten worden genomen.
Consequenties
Juridische
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kan de procedure ex artikel 19
WRO juncto artikel 50 lid 5 WW ten behoeve van het bouwplan worden
opgestart
Communicatie
Na eventuele vaststelling van dit voorbereidingsbesluit moet hiervan
kennis worden gegeven in Dagblad De Stem en de Staatscourant.
Commissiebehandeling
De commissie ruimtelijke ordening kan zich met dit voorstel verenigen.
