Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/195
Raadsvoorstel
Registratienummer 4400
Dienst/afdeling RME/PE
Aantal bijlagen
Betreft: Grondexploitatie en kredietvotering Effen
Inleiding
De inmiddels concrete plannen van Rijkswaterstaat voor de aanleg van de HSL, de
verbreding en verlegging van de A16 en de aanleg van het knooppunt Princeville
hebben voor een aantal woningen in de directe omgeving van Effen tot gevolg dat deze
moeten verdwijnen. Deels omdat de woningen liggen op het nieuwe tracé en deels omdat
vanwege te hoge geluidsbelasting bebouwing aan de woonbestemming moet worden
onttrokken
Hoewel de primaire verantwoordelijkheid voor herhuisvesting ligt bij de gedupeerden
zelf, heeft het college in oktober 1997 het "Herhuisvestingsplan HSL/A16"
goedgekeurd. Hierin legt de gemeente zichzelf de inspanning op om de herhuisves-
tingsmogelijkheden voor gedupeerden te vergroten middels onder andere het in
procedure brengen van wijzigingen van bestemmingsplannen. Ter uitvoering hiervan is
een bestemmingsplanprocedure opgestart voor het plangebied Effen.
Voorstel
1. Vaststellen van de als zodanig gewaarmerkte grondexploitatie voor het
plangebied Effen;
2. Voteren van een krediet van 2.330.000,- inclusief BTW ten behoeve van het bouw
en woonrijp maken;
3. In verband hiermee de begroting van het grondbedrijf en de concernbegroting -
beide voor het dienstjaar 1998- te wijzigen overeenkomstig de daartoe strekkende
besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Om de aanleg van de HSL/A16 niet te laten stagneren, moet het komend najaar met de
planuitvoering worden aangevangen, opdat begin 1999 bouwrijpe grond kan worden
geleverd. Alvorens evenwel met de werkzaamheden in het kader van het bouw- en woon
rijp maken te kunnen starten, moet eerst de grondexploitatie worden vastgesteld
teneinde het financiële kader aan te geven waarbinnen planrealisatie dient plaats te
vinden
Uitgangspunt hierbij is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie: uit
grondverkopen/subsidies moeten voldoende opbrengsten worden gegenereerd om alle
investeringen te dekken.
De grondexploitatie geeft een inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan
gerelateerde kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken. De uit te
-1-
