Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/22
Raadsvoorstel
Registratienummer 854
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen
Betreft: Verkoop van grond gelegen aan de Generaal Maczekstraat te Breda, aan de
Gelderse Bouw- en Vastgoedmij. B.V. te Rhenen voor de bouw van woningen.
Inleiding
In 1989 besloot uw raad tot het kopen van het klooster met bijbehorende grond (o.m.
de kloostertuin) aan de Generaal Maczekstraat te Breda. Na vaststelling van de
randvoorwaarden voor de herontwikkeling van de locatie werd vervolgens een
ontwerpcompetitie gehouden, die gewonnen werd door de Gelderse Bouw- en Vastgoedmij
uit Rhenen met architect Theo Bosch. Aansluitend werd het winnende
ontwikkelingsvoorstel uitgewerkt in concrete bouwplannen om daarvoor bouwvergunning
te verkrijgen. Die uitwerking vergde om diverse redenen nogal wat tijd, maar eind
1997 heeft het college voor de op te richten woningen bouwvergunning verleend.
Daarom wordt voorgesteld de benodigde grond te verkopen aan de Gelderse Bouw- en
Vastgoedmij
Voorstel
Te besluiten tot verkoop van bouwgrond, gelegen aan de Generaal Maczekstraat te
Breda, aan de Gelderse Bouw- en Vastgoedmij. B.V., Herenstraat 28 te 3911 JE Rhenen
door vaststelling van het bijgevoegde concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
In de vergadering van 21 september 1989 besloot uw raad het klooster met
bijbehorende grond (o.m. de kloostertuin), gelegen aan de Generaal Maczekstraat te
kopen van de Stichting der Benedictinessen van de Altijddurende aanbidding van het
Allerheiligste Sacrament. Na de koop werden voorwaarden opgesteld voor de
herontwikkeling. Op 12 mei 1992 besloot ons college een zestal bouwers c.q.
projectontwikkelaars in de gelegenheid te stellen in competitie met elkaar een
ontwikkelingsvoorstel te doen voor de onderhavige locatie. In onze vergadering van
14 december 1993 besloten wij de verdere ontwikkeling van de kloostertuin c.a. over
te laten aan de Gelderse Bouw- en Vastgoedmij uit Rhenen in samenwerking met
architect Theo Bosch.
Die ontwikkeling of uitwerking van het ontwikkelingsvoorstel heeft nogal wat voeten
in de aarde gehad. Er ontstond het verlangen de herontwikkeling van de kloostertuin
stedenbouwkundig nader te bezien in relatie tot een verkeersoplossing voor het nabij
gelegen kruispunt Generaal Maczekstraat en Korte Ploegstraat. Tijdens
inspraakavonden betreffende het (ontwerp)bestemmingsplan Zandberg-Ginneken" bleken
de buurtbewoners te staan op een ruime hoeveelheid groen in het plangebied. Tot slot
was er het overlijden van architect Theo Bosch met alle problemen van overname en
-1-
