Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/207
Raadsvoorstel
Registratienummer 3 992
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een 2-tal gebieden gelegen aan
de Tuinzigtlaan en de Duindoornstraat
Inleiding
Woonstichting St. Joseph Breda heeft bij een eerste verzoek van 25 november 1997* en
na verschillende gesprekken kenbaar gemaakt 4 van de in haar bezit zijnde
appartementengebouwen aan de Tuinzigtlaan en de Duindoornstraat te willen renoveren en
uitbreiden
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Tuinzigt en hebben hierin de bestemming
"Woongebied Wo" De voorstellen tot uitbreiding overschrijden de bebouwingsgrenzen, zoals
deze op de plankaart behorende bij het bestemmingsplan Tuinzigt zijn aangegeven.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit
te worden genomen, gevolgd door de z.g. anticipatieprocedure. Op tekening nr. 65136*
zijn de gebieden waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning
en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een 2-tal gebieden gelegen
aan de Tuinzigtlaan en de Duindoornstraat, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Woonstichting St. Joseph Breda heeft renovatie- en uitbreidingsplannen voor de vier
appartementengebouwen gelegen aan de Tuinzigtlaan en de Duindoornstraat.
Zoals hiervoor reeds is gesteld zijn deze percelen gelegen in het geldende bestemmingsplan
Tuinzigt en hebben hierin de bestemming "Woongebied Wo"
Op grond van de aangegeven bouwgrenzen kan aan de beoogde bouwplannen geen medewerking
worden verleend.
Woonstichting St. Joseph Breda verzoekt de juridisch/planologische maatregelen te doen
nemen, opdat op korte termijn realisering van de bouwplannen mogelijk wordt gemaakt.
Door de voorstellen tot uitbreiding wordt stedenbouwkundig gezien de beeldkwaliteit en
de functionaliteit van de gebouwen verbeterd. In samenhang met de renovatie van deze
appartementengebouwen zal een ruimtelijke verbinding tot stand komen tussen de wijken
Westerpark en Tuinzigt.
Het centrumgebied van Tuinzigt heeft een volledige face-lift ondergaan. Eén van de
onderdelen van de totale herontwikkeling van het centrumgebied is de aanleg van De Baan.
De Baan is een voetgangersverbinding vanaf het Meidoornplein en eindigt tegen de flats
van de Woonstichting St. Joseph Breda.
Om een verbinding te maken tussen het Meidoornplein en Westerpark is het wenselijk een
doorbraak te maken door de flats van St. Joseph waarbij De Baan dan een vervolg krijgt
in het aan te leggen park in Westerpark.
-1-
