Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/212
Raadsvoorstel
Registratienummer 4661
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Haagweg 265
Inleiding
De eigenaar van het perceel Haagweg 265 verzoekt op zijn terrein de bouw van twee woningen
mogelijk te maken. Op grond van het vigerende bestemmingsplan "Heuvel - Laan van Mertersem
e.o." zijn woningen op dit perceel niet toegestaan.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen middels een zogenaamde
anticipatieprocedure dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 6 52 93* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met
een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Haagweg 265,
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het perceel Haagweg 265 heeft ingevolge het bestemmingsplan "Heuvel - Laan van Mertersem
e.o." voor het grootste gedeelte de bestemming "Doeleinden van handel en bedrijf B"
De eigenaar heeft plannen om op dit terrein twee vrijstaande woningen te bouwen. Om
hieraan medewerking te kunnen verlenen dient er een wijziging van het bestemmingsplan
plaats te vinden.
Uit stedenbouwkundig oogpunt bestaan er geen bezwaren tegen deze ontwikkeling. In het
voorontwerp-bestemmingsplan Princenhage, dat momenteel in voorbereiding is, wordt de
bouw van twee vrijstaande woningen op het onderhavige perceel dan ook mogelijk gemaakt.
Het perceel is opgenomen als ontwikkelingslocatie binnen de bestemming Woondoeleinden
Naar verwachting zal het voorontwerp-bestemmingsplan op korte termijn worden vrijgegeven
voor inspraak en vooroverleg ex artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
Zoals hiervoor reeds is vermeld is realisering van het bouwplan op grond van het geldende
bestemmingsplan niet mogelijk, terwijl de eigenaar zo spoedig mogelijk wil starten met
de bouw. Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen moet een anticipatieprocedure
ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening worden gevoerd.
Alvorens deze procedure te kunnen opstarten dient er een voorbereidingsbesluit te worden
genomen
Op tekening nummer 6 52 93* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
-1-
