Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/213
Raadsvoorstel
Registratienummer 4725
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het ontvankelijk verklaren van een verzoek om planschadevergoeding en het verzoek
in handen stellen van de schadebeoordelingscommissie
Inleiding
Bij besluit van 21 december 1993 heeft de raad van de voormalige gemeente Nieuw-Ginneken
het bestemmingsplan Kraayenberg vastgesteld. Dit bestemmingsplan is bij besluit van 4
juli 1994 door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant goedgekeurd.
Bij besluit van 3 oktober 1995 heeft het college van burgemeester en wethouders van
voornoemde gemeente met toepassing van artikel 19 WRO en artikel 50,lid 5 WW vergunning
verleend voor de bouw van een woning op het perceel Kraayenbergsestraat 25 te Ulvenhout
Naar aanleiding van de wijzigingen van het voorheen geldende planologisch regime is een
verzoek om planschadevergoeding* ingekomen van de heer J. Schuil, Kraayenbergsestraat
23 te Ulvenhout.
Verzoeker om planschadevergoeding is van mening, dat hij schade lijdt als gevolg van
waardevermindering van zijn woning welke niet voor zijn rekening dient te blijven.
Voorstel
Te besluiten het verzoek om planschadevergoeding ontvankelijk te verklaren en om advies
in handen te stellen van de schadebeoordelingscommissie, de Stichting Adviesbureau
Onroerende Zaken te Rotterdam.
Motivering/Toelichting
Door het bestemmingsplan Kraayenberg, zoals dit door de raad van de voormalige gemeente
Nieuw-Ginneken werd vastgesteld en door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant werd
goedgekeurd, werd de realisering van een woonwijkje ten noorden van de Kraayenbergestraat
mogelijk gemaakt.
Voorheen was het gebied dat is opgenomen in het bestemmingsplan Kraayenberg gelegen in
het bestemmingsplan Buitengebied en had hierin de bestemming Agrarisch gebied met
landschappelijke waarde.
Naast het perceel Kraayenbergsestraat 23 lag nog een onbebouwd perceel met eveneens de
bestemming Agrarisch gebied met landschappelijke waarde.
Op verzoek van een particulier heeft het college van burgemeester en wethouders van de
voormalige gemeente Nieuw-Ginneken middels toepassing van de zogenaamde
anticipatieprocedure vrijstelling verleend van de bepalingen van het vigerende
bestemmingsplan en vergunning verleend voor de bouw van een woning.
Naar aanleiding van het vorenstaande heeft de heer J. Schuil, Kraayenbergsestraat 23
te Ulvenhout, een verzoek om planschadevergoeding ingediend, omdat hij van mening is
dat voormelde wijzigingen van het voorheen geldende planologisch regime een
-1-
