Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/223
Raadsvoors tel
Registratienummer 5063
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen
Betreft: Aankoop gronden van Heijmans Vastgoed B.V. en Amstelland Vastgoed B.V.
gelegen in de Haagse Beemden.
Inleiding
Op initiatief van Heijmans vastgoed B.V. en Amstelland Vastgoed B.V. zijn
onderhandelingen gevoerd en is overeenstemming bereikt over de aankoop van de
gronden, die beide bedrijven in het verleden hebben gekocht in de Haagse Beemden ten
behoeve van woningbouw.
Voorstel
Besluiten over te gaan tot aankoop van Heijmans Vastgoed B.V en Amstelland Vastgoed
B.V. van 48.90.20 ha grond gelegen in de Haagse Beemden conform bijgaand concept
raadsbesluit
Motivering/Toelichting
In 1994 heeft een aantal projectontwikkelaars, waaronder Heijmans Vastgoed B.V. en
Amstelland Vastgoed B.V. ten behoeve van woningbouw gronden aangekocht in de Vinex-
locatie Haagse Beemden. De gronden van beide ontwikkelaars liggen ten noorden van de
Bredestraat
Het stedebouwkundig plan dat uiteindelijk in 1996 voor dit gebied is vastgesteld,
geeft aan dat in het gebied ten noorden van de Bredestraat niet mag worden gebouwd.
Dit houdt voor genoemde bedrijven een fors financieel verlies in. Omdat beide
bedrijven van mening waren dat zij op grond van hun contacten met de gemeente er van
uit mochten gaan dat de door hen te kopen gronden voor woningbouw zouden mogen
worden aangewend, hebben zij middels een voorlopig getuigenverhoor voor de
rechtbank, onderzocht of een schadevergoedingsactie in de richting van de gemeente
kans van slagen zou hebben. Het desbetreffende dossier is in uw bezit. Duidelijk is
dat zo een actie de verhouding tussen partijen, die tot op heden goed was, niet ten
goede komt.
Om die redenen hebben Heijmans en Amstelland buiten de gestarte procedure om,
contact gezocht met de gemeente Breda, zonder deze procedure overigens te
beëindigen. Daarbij hebben zij voorgesteld de gronden over te dragen voor een prijs
van 15,00 per m2 (prijspeil oktober 1997)Op deze wijze zou hun verlies op de
grondaankoop worden gereduceerd. Ons college heeft op deze suggestie niet negatief
gereageerd. Het bezit van deze gronden is gelet op de inmiddels vrijgegeven
structuurschets Haagse Beemden Buiten van groot belang voor de realisatie van dit
plan.
-1-
