>w
Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 5051
buiten het Chasséterrein. Dit vergt een extra hoog niveau van beheer.
Conform het door de Raad vastgestelde Plan van aanpak beheer Chasséterrein heeft de
afgelopen maanden overleg plaatsgevonden tussen de Dienst Stadsbeheer en de
ontwikkelingscombinatie Chassé C.V. over de nadere invulling van het beheer en de
constructie waarin dat zou kunnen plaatshebben. Met Chassé CV is overeenstemming
bereikt over het beheer en de beheerconstructie
De gemeente is verantwoordelijk voor het regulier beheer. Dit vormt de basis voor
het beheer van het Chasséterrein. Het beheer is hierbij afgestemd op de menging van
wonen en centrumfuncties in een stadspark en is daarmee beheerintensiefHet beheer
van het groen vindt plaats volgens de methodiek van het beheer van een stadspark.
Het grijsbeheer vindt plaats volgens de normen zoals die gelden voor het beheer van
woonbuurten binnen het centrumgebied, hetgeen met name een hogere intensiteit
inhoudt wat betreft schoonhouden. De kosten hiervan worden jaarlijks geraamd op
510.000,- gulden.
Het additioneel beheer is een verantwoordelijkheid van de bewoners, verhuurders en
zakelijke gebruikers en is aanvullend op het regulier beheer. Daarbij kan worden
gedacht door het aanstellen van parkwachten. De belangrijkste inzet is extra schoon
door uitvoering (vegen, zwervuil, onkruid, graffiti, affiches) en extra heel en
veilig door toezicht (zichtbare aanwezigheid, vraagbaak, toespreken van burgers op
gedrag, tijdig signaleren van gebreken, direct inschakelen van de bevoegde
instanties)De kosten van het additioneel beheer worden gedragen door eigenaren,
verhuurders en zakelijke gebruikers. De bijdrage van eigenaar/bewoners bedraagd
maximaal 250 gulden per jaar per woning. De bijdrage van de woningbouwcorporatie
wordt gekapitaliseerd en krijgt vorm door aanstelling van een concierge en
beschikbaar stellen van accomodatie. Met betrekking tot de bijdrage van de bestaande
instellingen aan het additioneel beheer heeft eerder een eerste inventarisatie
plaatsgevonden. Inm^Addels hebben enkele instellingen aangegeven hiertoe in beginsel
bereid te zijn. Hierover dienen nog nadere afspraken te worden gemaakt.
Voor de afstemming van het reguliere en additionele beheer en om de gewenste
meerwaarde te bereiken is het wenselijk dat een beheerconstructie tot stand komt.
Er wordt een koepelorganisatie in het leven geroepen waarin de op het Chasséterrein
gevestigde te vestigen partijen participeren. De gemeente maakt hiervan als
beheerder van de openbare ruimte geen deel uit, maar wel vanuit de positie van
zakelijke partij (stadskantoor, parkeergarage, museum, etc.). De dienst Stadsbeheer
overlegt met de koepelorganisatie over het totale beheer van het Chassépark.
De beheerorganisatie wordt gefaseerd ingevoerd. De eerste fase betreft de door
Chassé CV te realiseren woongebouwen. De tweede fase betreft een geleidelijke
uitbreiding naar het gehele gebied. Voorgesteld wordt dat bij de start van de tweede
fase direct alle gemeentelijke instellingen tot de beheerorganisatie toetreden.
Tevens wordt voorgesteld om in alle lopende overleggen en onderhandelingen tussen
gemeente en op het Chasséterrein gevestigde partijen te bevorderen dat deze partijen
tot de beheerorganisatie toetreden.
In de uitvoering van de reguliere en additionele taken is het van belang dat overlap
wordt voorkomen, eenheid bestaat in uitvoering en duidelijk is wie waarvoor
aanspreekbaar isEen en ander zou kunnen betekenen dat de uitvoering van
