Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/229
Raadsvoorstel
Registratienummer 4843
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor een perceel
aan de Vijverstraat te Prinsenbeek.
Inleiding
Door het Michaël College, Vijverstraat 1 te Prinsenbeek is verzocht medewerking te
willen verlenen aan wijziging van een bestemmingsplan ten behoeve van de verbouw van
een nabij de school gelegen voormalige opslagloods tot aula.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel nabij de
Vijverstraat te Prinsenbeek.
Motivering/Toelichting
De onderhavige opslagloods is gelegen binnen het bestemmingplan "Centrum" en is
hierin bestemd tot "opslag". Hierbij is bepaald dat gronden met deze bestemming zijn
bedoeld voor opslag in gebouwen en op de daarbij behorende erven.
Het ligt in de bedoeling van het Michaël College deze opslagloods te verbouwen tot
aula voor hun school hetgeen in strijd is met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan
Rest slechts de mogelijkheid het betreffende bestemmingsplan ten behoeve van de
plannen van het Michaël College te wijzigen.
In dit kader overwegen wij het volgende.
De opslagloods grenst rechtstreeks aan het terrein waarop de school is gevestigd en
kan in principe "simpel" aan dit complex worden toegevoegd. Uit stedebouwkundig
standpunt bestaan hiertegen ook geen bezwaren. Bovendien grenst de opslagloods aan
een woonwijk en verdient het in dit kader de voorkeur aan het betreffende gebouw een
minder voor de omgeving belastende bestemming voor te staan. Deze kans doet zich ons
inziens thans voor.
Het voert ons inziens echter te ver voor een dergelijke kleine ingreep, nog afgezien
van de tijd die dit in beslag zal nemen, een formele bestemmingsplanwijziging op te
stellen. Bovendien zal op termijn het ter plaatse geldende bestemmingsplan in zijn
geheel worden herzien. Tenslotte wil het Michaël College zo snel als mogelijk met
verbouwing starten en de nieuwe aula in gebruik nemen. Het komt ons dan ook
wenselijk voor aan het verzoek medewerking te verlenen via toepassing van artikel 19
van de Wet op de Ruimtelijke ordening juncto artikel 50 van de Woningwet.
Hiervoor is het echter noodzakelijk dat door uw raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld.
-1-
