Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/27
Raadsvoorstel
Registratienummer 2135
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor het gebied
gelegen in het ontwerp-bestemmingsplan "Hoogeind II".
Inleiding
Ter realisatie van een uitbreiding van het bedrijventerrein Hoogeind is thans een
nieuw bestemmingsplan "Hoogeind II" in voorbereiding. De inspraak en het vooroverleg
over dit bestemmingsplan zijn reeds gestart.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied van het in
voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Hoogeind II" ter weerszijden van de
Tilburgseweg overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorende concept
raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Vooruitlopend op het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan "Hoogeind II",
wat zeker nog geruime zal duren alvorens het bestemmingsplan deze status zal
krijgen, willen we een start maken met de realisatie van dit bestemmingsplan via het
bouwrijpmaken van het plangebied, de uitgifte van de gronden en het verlenen van
bouwvergunningen
De wens tot versnelde realisatie van het bedrijventerrein wordt hoofdzakelijk
ingegeven door de grote vraag van het bedrijfsleven om (her)vestigingsmogelijkheden
Op dit moment is in Breda praktisch geen bedrijfsgrond meer voorradig terwijl er in
totaal voor ruim 63 ha verzoeken liggen en specifiek voor Hoogeind II voor ruim 23
ha. Een totaaloverzicht van de vraag naar bedrijfsgrond per 21 november 1997 ligt in
het agenda-dossier mede ter inzage. Om de diverse bedrijven aan Breda te blijven
binden is het dus noodzakelijk dat op korte termijn weer bedrijfsgrond voor uitgifte
beschikbaar komt.
Om tot uitgifte van grond over te kunnen gaan zal deze echter bouwrijp moeten zijn
en zal de mogelijkheid aanwezig moeten zijn deze gronden te bebouwen.
Al deze activiteiten zijn echter in strijd met het thans ter plaatse geldende
bestemmingsplan en hieraan kan slechts medewerking worden verleend indien het
bestemmingsplan "Hoogeind II" formeel rechtskracht heeft verkregen danwel toepassing
wordt gegeven aan artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening juncto artikel
50, lid 5 van de Woningwet.
Zoals reeds eerder aangegeven zal het nog wel enige tijd duren alvorens het nieuwe
bestemmingsplan voor dit gebied rechtskracht zal krijgen danwel onherroepelijk zal
-1-
