Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4404
Voorts maakt reclamant bezwaar tegen de voor het perceel Ginnekenweg 90 opgenomen
"andere functie", zijnde horeca I, aangezien de overlast voor de buurt enorm is.
Motivering
Wij zijn het met reclamant eens dat een flexibelere bestemming voor deze
ontwikkelingslocatie meer mogelijkheden biedt tot behoud danwel herstel van de
panden in oude stijl en zullen voor deze ontwikkelingslocatie de regelgeving zodanig
aanpassen dat ter plekke op de begane grond ook kantoren met baliefunctie en
dienstverlening toegelaten zijn.
Uit onderzoek is gebleken dat zich in het pand Ginnekenweg 96 inderdaad een kantoor
bevindt. Deze functie zal als bestaande kantoorfunctie op de begane grond en de
verdieping zal in de lijst "andere functies" als zodanig aangeduid worden.
In het perceel Ginnekenweg 90 is een lunchroom gevestigd, hetgeen ten tijde van de
tervisielegging van het bestemmingsplan reeds een aldaar gevestigde activiteit was
en waardoor voor deze functie de aanduiding "andere functie" opgenomen moet worden.
De eventuele aanwezige hinder en overlast kan niet vanuit het bestemmingsplan
bestreden worden, doch is een kwestie van handhaving en naleving van bestaande
regelgeving
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de zienswijze derhalve deels
gegrond en deels ongegrond.
315. Holding Van Riel b.v.
Samenvatting
Reclamant is eigenaar van de percelen Ginnekenweg 92 t/m 96 en maakt bezwaar tegen
de voorgenomen bestemming, vastgelegd als ontwikkelingslocatie 1, hoek
Ginnekenweg/KomeetstraatReclamant wenst, mede in verband met een economisch
verantwoorde invulling van de locatie, een ruimere bestemming tot kantoor- annex
woonruimte (appartementen)
Motivering
Zoals reeds is aangegeven bij reclamant nr. 314 zal de regelgeving aangepast worden
en wij verwijzen naar hetgeen daar is geschreven.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de zienswijze derhalve gegrond.
316. Cacatex Beheer b.v.
Samenvatting
Reclamant sluit zich, als huurder van de panden Ginnekenweg 92 en 94 aan bij de
bezwaren van Holding van Riel b.v. (nr. 315)
Motivering
Voor de motivering verwijzen wij naar hetgeen is vermeld onder nr. 313 en 314.
-30-
