Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4404
Motivering
Reclamanten geven in hun zienswijze niet zozeer bezwaren aan tegen de voorgestelde
ontwikkelingen doch een gehele nieuwe visie op de ontwikkeling van het gebied
Schoolakkerplein, Viandenlaan, Dillenburgstraat.
Zoals wij reeds o.a. bij reclamanten 322 t/m 324 hebben verwoord geeft het
bestemmingsplan een beheers- en ontwikkelingsregeling. Uitgangspunt is behoud van de
bestaande situatie met daarin (uiteraard) voor bedrijven en winkels een kleine
uitbreidingsmogelijkheid en een moderne regelgeving voor het woongebied.
Voor de ontwikkelingsmogelijkheden is gekeken naar de locatie zelf, de aanpalende
bestaande bebouwing en de functies in de omgeving en de randvoorwaarden zijn daarop
afgestemd. Wij menen dat deze visie voldoende duidelijk in het bestemmingsplan wordt
aangegeven
In het Ginneken zijn vele ontwikkelingen gaande, vooral op het gebied van bouwen en
verkeer, echter momenteel bestaat er geen aanleiding tot een totale reconstructie
conform de uiteengezette plannen van reclamanten in hun zienswijze.
Voor het overige kan meegedeeld worden dat op zich het bestemmingsplan zich niet
verzet tegen herinrichting van de openbare ruimte, zoals door reclamanten is
voorgesteld voor bijvoorbeeld het SchoolakkerpleinHet bestemmingsplan biedt
mogelijkheden voor die locaties waar binnen afzienbare tijd veranderingen te
verwachten zijn.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze derhalve
ongegrond
327, 328: Bewonersgroep Dillenburgstraat/Viandenlaan, H.J.W. Struijlaart.
Beide reclamanten hebben een vrijwel gelijkluidende zienswijze ingediend, reden
waarom deze als één geheel zal worden behandeld.
Samenvatting
Reclamanten hebben in zijn algemeenheid bezwaren tegen het bestemmingsplan in die
zin dat de uitgangspunten worden onderschreven doch zijn het met de vertaling
hiervan niet eensIn de voorschriften wordt weinig teruggevonden van het behoud van
de cultuur-historische waarde en de beeldkwaliteit. Daarnaast zijn reclamanten van
mening dat vele locaties volgebouwd worden en dat hieraan geen duidelijke
stedenbouwkundige visie hieraan ten grondslag ligt.
Voorts doen reclamanten een voorstel tot een geheel andere aanpak van het gedeelte
Schoolakkerplein, Viandenlaan en Dillenburgstraat, welke ook reeds door de
Bewonersgroep Dillenburgstraat is voorgesteld.
Meer specifiek richten de bezwaren zich tegen de ontwikkelingslocatie op de hoek
Dillenburgstraat/Viandenlaan, waarbij reclamanten zich niet kunnen vinden in de
aangegeven bouwgrens in het verlengde van de rooilijn van de aangrenzende woningen.
Reclamant Hr. Struijlaart voegt hieraan toe dat, gezien het feit dat hij tegenover
deze woning woont, beperkt zal worden in zijn woongenot o.a. vanwege verminderde
lichtinval
Motivering
De in de zienswijze genoemde overwegingen en bezwaren zijn reeds door vele andere
-39-
