Gemeente Breda
-41-
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 44 04
330, 331: J.H. Speelman, G.W.F. van den Berg
Samenvatting
Reclamanten hebben algemene bezwaren tegen het bestemmingsplan en op sommige punten
wordt dit geconcretiseerd met betrekking tot specifieke locaties.
1. toekomstige stedenbouwkundige ontwikkeling Ginnekenweg.
Ten aanzien van de Ginnekenweg missen reclamanten een specifieke bestuurlijke visie
op het punt van de menging van hoofdfuncties
2. verkeers- en parkeerproblematiek
Reclamanten wijzen op de steeds nijpender wordende verkeerssituatie bij het Saksen
Weimarplein/Roy van Zuidewijnlaan. Concreet hebben zij bezwaar tegen het opnemen van
de Ginnekenweg als wijkontsluitingsweg aangezien de verkeersfunctie van de weg
uitgaat boven die van een wijkontsluitingsweg. Voorts zou een ruimtelijke
herinrichting van de Ginnekenweg (profilering, parkeerhavens, andere bestrating
etc.) zeer wenselijk zijn.
3. Bestemming Gemengde doeleinden.
Reclamanten vinden de definities te ruim, waardoor ontwikkelingen in strijd met de
uitgangspunten van het plan denkbaar zijn. Zij vragen zich af waarom de bestaande
afwijkende functies niet onder het overgangsrecht zijn gebracht. Het plan laat
legalisatie van functies toe welke niet vallen onder de hoofdbestemming.
Voorts wijzen reclamanten op het verschil in kamerbewoning en bewoning door
particulieren en wensen een restrictief beleid ten aanzien van panden voor
kamerbewoning
4. vestiging groot-winkelbedrijven (Primarkt)
De mogelijkheid tot het vestigen van een Primarkt aan de Ginnekenweg zal leiden tot
grote verkeers- en parkeerproblemen, hetgeen tot onaanvaardbare gevolgen leidt.
Reclamanten stellen voor ter plekke een woonfunctie toe te laten.
5functie van parkeerterrein maatschap Van Oers
Reclamanten hebben bezwaren tegen het publieke gebruik van private
parkeergelegenheden, zoals bij maatschap Van Oers gebeurd. Reclamanten wijzen op de
mogelijkheid van het aanleggen van een parkeerterrein aan de Saksen Weimarlaan.
6. karakteristiek stadsgezicht versus bebouwing Oranjeplein.
In het kader van de mogelijkheden tot overkluizing van het Oranjeplein vragen
reclamanten aandacht voor het parkeren binnen deze ontwikkelingslocatie. Daarnaast
pleiten reclamanten voor een ruimtelijke herinrichting van het Oranjeplein.
Motivering
1. Wij zijn van mening dat de uitermate uitvoerige behandeling en beschrijving van
het plangebied en de voorgestelde ontwikkelingen in de toelichting van het
bestemmingsplan een duidelijke visie geven op de toekomstige ontwikkelingen van het
plangebied Breda-Zuid, welke de raad bij vaststelling van het bestemmingsplan tot de
zijne maakt.
